Investition in bester Lage / unbefristet vermietet

1010 Wien

€ 482.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
80,81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1010 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
80,81 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9781939
Anbieter-ID
247/06307
Stand vom
12.11.2024
Kauf­preis
€ 482.000,00
Preis pro m²
€ 5.964,61
Provision für Käufer
€ 17.352,00
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Heizwärmebedarf
179.10 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.27
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese unbefristet vermietete Immobilie in der Wipplingerstraße ist ein Zukunftsinvestment in die Innere Stadt. Die ca. 81 m² große Wohnung liegt im 3. Obergeschoß eines prachtvollen Gründerzeithauses. Die Details: - Wohnungseigentumsobjekt - 2 Zimmer, Küche, WC, Badezimmer - Gasetagenheizung - Aufzug vorhanden - Kellerabteil vorhanden - Unbefristet vermietet (keine Eigennutzung; Alter des Bestandnehmers ca. 89 Jahre) - Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 181,22 (Betriebskosten nicht inkludiert) Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 482.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n). Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.

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