Ihre Luxuswohnung am Semmering mit Panoramablick

2680 Semmering /Spital

Kauf:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
87,34 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2680 Semmering /Spital
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Gartenfläche
18,16 m2
Wohnfläche
87,34 m2
Kellerfläche
4,22 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9231457
Anbieter-ID
0001008026
Stand vom
24.06.2024
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Heizwärmebedarf
24 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.76
Baujahr
2023
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1

Für Sie wird hier ein modernes und qualitativ hochwertiges Luxusappartement erstellt! Bezugsfertig ist Ihr Domizil im 2. Quartal 2024! Sichern Sie sich jetzt das einzig freie Appartement hier.


Entschleunigen Sie, finden Sie Zeit für das Wesentliche, einen Rückzugsort, an dem Ihre Seele Muße und Ruhe findet vom Großstadttrubel.


Sie betreten das Haus über den geräumigen Vorraum, der Sie in das Herzstück führt, einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich zum Leben - Kochen - Essen - Wohnen mit Ausgang auf die Terrasse und Ihren herrlichen Panoramablick!

Genießen Sie hier schon Ihr Frühstück auf der sonnigen großen Terrasse! Schöner geht's nicht!


1 Appartement ist noch frei und steht somit für ein exquisites Wohnen, in einem Ort, wo andere Urlaub machen.


Wo einst die mondäne Gesellschaft sich im Hotel Panhans und dem Südbahnhotel die Klinke in die Hand gab, die Umgebung wie eine Filmkulisse wirkt und das Weltkulturerbe Semmeringbahn über den Pass schnauft, ist Semmering als heilklimatischer Höhenluftkurort mit reiner Luft gesegnet.


Genießen Sie die Sommerfrische als Hauptwohnsitz an jedem Tag oder als Zweitwohnsitz an den Wochenenden!

Ausstattung

  • Fenster und Eingangstüren in Ausführung Aluminium
  • Kellertüre in Ausführung Aluminium
  • Fensterfrontelemente sind als Schiebeelemente ausgeführt
  • Zusätzlich wird eine zweite Heizung auf Basis "E-Durchlauferhitzer" installiert
  • Erweiterung Glasgeländer beim Balkon
  • Die Stiege zur Erschließung ist beheizt
  • Alle Parkplätze erhalten eine Leerverrohrung für E-Anschluss
  • Bezugsfertig April 2024

Lage

Der Semmering begeistert das ganze Jahr mit Freizeitaktivitäten!

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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Frau Birgit Ehold

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Ihr Ansprechpartner

Frau Birgit Ehold

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