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Ihre Eigentumswohnung - naturnah und urban - Top 8

2630 Ternitz

€ 198.000,00
Kaufpreis

3
Zimmer

58,43 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

2630 Ternitz

Nutzungsart

Wohnen, Anlageobjekt

Immobilientyp

Wohnung

Zimmer

Gartenfläche

39,35 m²

Wohnfläche

58,43 m²

Etage

verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Online-ID

9365923

Anbieter-ID

00010064620008

Stand vom

26.04.2024

Preise

Kaufpreis

€ 198.000,00

Provision für Käufer

€ 6.084,00

Kosten pro Wohnung

€ 211,50

Betriebs- / Nebenkosten

€ 177,00

Ausstattung

Badezimmer

Balkon- und Terrassenzahl

Anzahl Separates WC

Aufzug

Balkon / Terrasse

Garten

Parkmöglichkeit

Gäste-WC / Separates WC

Energieausweis

Ausstelldatum

16.03.2023

Heizwärmebedarf

47 kWhm²a

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

0.47

Baujahr

2023

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Parken

Kfz-Stellplatz

Objektbeschreibung

Werden Sie Teil dieses Bauprojektes und sichern Sie sich rechtzeitig eine Immobilie. Ausblick auf Schneeberg und Peterkirche inklusive!

Südlich ausgerichtete Eigentumswohnung in hochwertiger Qualität und Ausstattung (z.B. Echtholzparkett, Rollläden mit E-Antrieb, Walk-In Dusche), eigener, ca. 40 m² großer Garten und Kfz-Stellplatz ist sofort bezugsfertig! Ausblick auf Schneeberg und Peterkirche inklusive!

Geheizt wird kostensparend mit Luft-Wärmepumpe. Optimale Energieeffizienz und Wohlfühlklima durch die massive Bauweise vom Fundament bis zum Dach! Das bedeutet günstige Energiekosten und Nachhaltigkeit.

Kaufpreis für Eigennutzer 198.000 €

Kaufpreis für Anleger 186.450,00 € zzgl. Ust.

Erzielbare Nettomiete 10€/m²

Rendite/Jahr/vor Steuer 3,76%

Lage

Die Anlage verbindet die Urbanität der Stadt Ternitz mit der umliegenden Natur des nahen Peterwaldes, der Erholung und Freizeitaktivitäten für die ganze Familie bietet.

Zu Fuß ist der Bahnhof Ternitz 15 Minuten entfernt und somit erreichen Sie mit dem Zug Wien Meidling bequem in unter einer Stunde.

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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Frau Birgit Ehold

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