Ihre Eigentumswohnung im Herzen von Ternitz! NEUBAU!

2630 Ternitz

€ 189.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2630 Ternitz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Gartenfläche
40,24 m2
Wohnfläche
60 m2
Etage
1
Online-ID
9484285
Anbieter-ID
0001008712
Stand vom
19.07.2024
Kauf­preis
€ 189.000,00
Provision für Käufer
€ 6.804,00
Kosten pro Wohnung
€ 263,23
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 161,72
Heiz­kosten
€ 46,74
Rück­lage
Netto
€ 18,90
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
16.03.2023
Heizwärmebedarf
47 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.47
Baujahr
2023
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1

Ideal für den Einstieg in das Immobilienleben!

Eine Wohnung gemacht für die erste Liebe und das erste Kind hat auch noch Platz. Dann mit Gewinn veräußern oder von der Miete profitieren und den nächsten Schritt in ein größeres Projekt wagen.


Super Raumkonzept mit Wohn/Esszimmer und Küchenzeile, Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer für das erste Kind, Gäste, Büro oder Hobby.


Alle Wohnungen mit Terrasse oder Balkon.


Ein kleiner Garten im Erdgeschoss anschließend an die Terrasse, im 1. Stock als Schrebergärtchen - sorgt für frische Kräuter, Gemüse und ein Sonnenbad ohne viel Aufwand und Pflege. Wer will schon viel garteln, wenn so viele Vergnügen auswärts rufen?


Großzügige Nassräume und Abstellräume und eine hochwertige Ausstattung runden das gute Wohngefühl ab.


Die Wohnungen im Überblick:


Erdgeschoss:

Top 1 und 4 mit jeweils ca.

58,41 m² Wohnfläche, 7,20m² Terrasse und 28,65 m² Garten

Top 3 mit jeweils ca.

46,56 m² Wohnfläche, 7,20m² Terrasse und 27,52 m² Garten


1.Stock:

Top 5, 6, 7 und 8 mit jeweils ca.

58,43 m² Wohnfläche, 5,76 m² Balkon und 40,60 m² Schrebergarten

Der Kaufpreis inkludiert die schlüsselfertige Ausführung lt. Baubeschreibung, sowie einen Parkplatz pro Wohnung. Die Freiflächen (Terrasse, Balkon, Garten) sind ebenfalls inkludiert.


Aufgrund der derzeitigen temporären Gebührenbefreiung ergibt sich bei Begründung eines Hauptwohnsitzes eine Kostenersparnis bis zu € 4.554,00 - nähere Infos gerne persönlich!

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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Frau Birgit Ehold

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Frau Birgit Ehold

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