Idyllisches und uriges Landhaus in Ausblick- & Naturlage

6383 Erpfendorf

€ 890.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6383 Erpfendorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Gesamtfläche
150 m2
Grundstück
438 m2
Wohnfläche
150 m2
Online-ID
9771559
Anbieter-ID
A2549
Stand vom
24.10.2024
Kauf­preis
€ 890.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. MwSt.
Badezimmer
1
Balkon / Terrasse
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Dieses charmante Haus in idyllischer Lage bietet alles, was das Herz begehrt. Eine Stube mit Kamin, ein gemütliches Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und eine Küche bieten ausreichend Platz. Der teilweise unterkellerte Bereich bietet zusätzliche Staufläche. Das Gebäude wurde ursprünglich 1953 erbaut, im Jahre 1975 erfolgte ein Zubau und über die letzten Jahre wurden immer wieder Investitionen getätigt. Als besonderes Highlight kann man die Lage sowie den Garten nennen. Hier ist viel Raum für Naturfreunde, Familien, Hundebesitzer und Hobbygärtner.

Ausstattung

Diese idyllische Liegenschaft bietet u.a.: - ca. 150 m² Wohnnutzfläche oberirdisch, zzgl. Keller - urige Stube - 3 - 4 Schlafzimmer (aktuell wird ein Zimmer als Ankleide genutzt) - 1 Bad, das zweite Bad ist nicht ausgebaut (Lagerraum) - teilweise unterkellert - 1 Balkon - Kachelofen (muss aktiviert werden) - traditioneller Einschürofen - Parkfläche wird aktuell dazu gepachtet

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und bietet eine malerische Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Die Lage verbindet ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit zu den Orten Erpfendorf und Kössen. In der Nähe befinden sich Wanderwege, Skigebiete und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ein idealer Standort für Natur- und Sportbegeisterte, die eine ruhige, idyllische Lage suchen.

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Aurum Immobilien GmbH & Co KG

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