Idyllisch an der Leitha, seltene Kaufgelegenheit

2474 Gattendorf

€ 295.000,00
Kaufpreis
3.5
Zimmer
105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2474 Gattendorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
3.5
Grundstück
1 088 m2
Wohnfläche
105 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9245588
Anbieter-ID
2848/1307
Stand vom
12.04.2024
Kauf­preis
€ 295.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 120,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (24 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
186. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In einer absolut ruhigen Seitenstraße, fast am Ende der Sackgasse, befindet sich dieses 2-stöckige Haus. Mit 2 Eingangsmöglichkeiten im Garten- oder im Erdgeschoß erschliesst sich Ihnen der Wohnbereich mit Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Bad und seperater Toilette. Ein weiterer Raum steht im Gartengeschoß mit Zugang zum, mit altem Baumbestand bewachsenen, Ruhegarten zur Verfügung. Alle Fenster, sowie die Zentralheizung sind 2010 erneuert worden. Zusätzlich zum 2. Schlafzimmer sind 2 Kellerräume und ein Waschbecken im Untergeschoß zu finden. Die Fülle des Angebotes erschliesst sich erst bei einer Besichtigung. Energiewert: 186 kwh/m², HWB-Klasse E. Ich bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB.Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart. Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Auftraggebers. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Ich behalte mir das Recht vor, bei entsprechender Nachfrage den Verkauf über ein digitales Angebotsverfahren abzuwickeln.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Heinrich Springer
Brünner Straße 13, 1210 Wien

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