Hohenau KAUF - Bezugsfertiges Einfamilienhaus
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hohenau KAUF - Bezugfertiges Einfamilienhaus SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/0tFZ Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus den 60er Jahren bietet Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Zuhause in einer ruhigen Wohnsiedlung von Hohenau. Das Haus wurde regelmäßig renoviert und modernisiert, sodass es sich in einem sehr guten Zustand präsentiert. Zu den Erneuerungen gehören unter anderem neue Fenster mit Außenjalousien sowie eine moderne Küche und Bodenbeläge. Erdgeschoss: Geschlossene Veranda Küche Badezimmer Separates WC Zwei helle und freundliche Räume Dachgeschoss: Zwei gemütliche Schlafräume Ausgestattet mit Treppenlift für barrierefreien Zugang Keller: Teilunterkellert Öl-Zentralheizung mit einem 4.000 Liter Tank Nebengebäude: Neben dem Hauptgebäude befindet sich eine Einfahrt, die zu einer geräumigen Garage und einer Werkstatt führt. Zusätzlich stehen Ihnen ein Stauraum und eine praktische Sommerküche zur Verfügung. Garten: Der liebevoll angelegte Garten erstreckt sich nach hinten und bietet genügend Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung. Hier können Sie die Ruhe und die Natur in vollen Zügen genießen. Weitere Highlights: Ruhige Wohngegend S-Bahnanschluss in unmittelbarer Nähe Umfassende Renovierungen und Modernisierungen Wohnfläche ca. 150m² Grundstücksfläche ca. 390m² Kaufpreis EUR 155.000,- Finanzierungshilfe wird geboten Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 ImmobilienmaklerVO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.
Anfrage senden
ERA Wölfl Immobilientreuhand GmbH
Herr Michael Wölfl
ERA Wölfl Immobilientreuhand GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2130-01037 - vielen Dank!