Hochwertiges Apartment mit touristischer Nutzung in direkter Skiliftnähe

5741 Neukirchen am Großvenediger

€ 620.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5741 Neukirchen am Großvenediger
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Gesamtfläche
80 m2
Gartenfläche
42 m2
Wohnfläche
80 m2
Kellerfläche
2 m2
Online-ID
9619835
Anbieter-ID
P1027
Stand vom
01.08.2024
Kauf­preis
€ 620.000,00
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Balkon/Terrassenfläche
49 m2
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Gültig bis
22.03.2031
Heizwärmebedarf
22.00 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.72
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2019
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Resort "Das Neukirchen" befindet sich zwischen den Kitzbüheler Alpen und dem Nationalpark Hohen Tauern. Von hier können Sie einen herrlichen Blick in die Bergwelt genießen und gelangen direkt zur Bergbahn Wildkogel-Arena. Zum Verkauf steht ein elegantes 3-Zimmer Apartment im traditionellen Stil, mit professioneller Vermietung und Services eines Vier-Sterne-Hotels für Urlaubsgäste. Im Resort befindet sich zusätzlich ein großer Wellnessbereich mit Indoorpool und Outdoor-Rooftop-Sky Pool, sowie verschiedene Saunen. Großzügige Entspannungs- und Ruheareale laden zum Verweilen und Entspannen ein. Kulinarisch wird das Resort durch ein hauseigenes Restaurant abgerundet. Wildkogel Top 2 Wohn-/Nutzfläche ca. 80 m² Terrasse ca. 49 m² Garten ca. 42 m² Keller ca. 2 m² 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | 1 Tiefgaragenstellplatz Preis € 615.000,- zzgl. 20% Ust. Energieausweis in Arbeit

Ausstattung

Diese Wohnung zur touristischen Vermietung befindet sich in einem exklusiven Resort und wurde mit natürlichen und traditionellen Materialien, wie Stein und Holz errichtet. - hochwertige Küchen ausgestattet mit Markengeräten - komplett ausgestattet/möbliert - hochwertige Bäder - allgemeiner Wellnessbereich mit Saunen & Rooftop-Sky Pool - Kellerabteil - Tiefgarage - abschließbare Ski- & Fahrraddepots - Restaurant und Bar im Haus - professionelles Management für Vermietung & Instandhaltung

Lage

Das Apartment befindet sich in zentraler Lage von Neukirchen am Großvenediger - eingebettet in das Resort können von den Gästen alle Annehmlichkeiten eines klassischen Vier-Sterne-Hotels genutzt werden. Die Talstation der Wildkogelbahn ist fußläufig in 1 Minute zu erreichen. Das Ortszentrum von Neukirchen bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine gut erschlossene Infrastruktur. Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Neukirchen am Großvenediger befindet sich in der Ferienregion Nationalpark Hohe Tauern und bietet im Sommer wie auch im Winter zahlreiche Freizeitaktivitäten. Der Ort bietet wunderschöne Mountainbike-Wege in die Tauern-Täler und mit der Wildkogelbahn steigt man in ein traumhaftes Ski-und Wandergebiet zwischen dem Nationalpark Hohe Tauern und den Kitzbüheler Alpen ein. Skigebiet Kitzbühel – Einstieg Panoramabahn Hollersbach – 15 min Skigebiet Wildkogelbahn – Einstieg Neukirchen am Großvenediger – 1 min Skigebiet Gerlosplatte – Einstieg Hochkrimml – 15 min Kitzbühel und Zell am See erreicht man mit dem Auto in nur 45 Minuten. Der nächste Flughafen befindet sich in Salzburg ca. 2 Fahrtstunden entfernt.

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Aurum Immobilien GmbH & Co KG

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