HOCHWERTIGER NEUBAUBUNGALOW IN SONNIGER LAGE SUCHT NEUE EIGENTÜMER

8783 Gaishorn am See

€ 619.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
178 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8783 Gaishorn am See
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
2 324 m2
Wohnfläche
178 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9285793
Anbieter-ID
2445/2749
Stand vom
18.04.2024
Kauf­preis
€ 619.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
55.9 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.560
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Von RE/MAX Nature Liezen zum Kauf angeboten wird ein moderner und in jeder Hinsicht exklusiver Bungalow in Gaishorn am See. Das Haus wurde 2022 liebevoll geplant und in Massivbauweise gebaut. Die große Grundstücksfläche von ca. 2.324 m² und die Wohnfläche von ca. 178 m² ist ein Wohn(t)raum zum Erholen, Leben und Genießen! AUCH DAS BEGRÜNDEN EINES ZWEITWOHNSITZES IST MÖGLICH! Das Haus lässt kaum Wünsche offen. Die Heizung erfolgt über eine Erdwärme-Tiefenbohrung, welche mittels Fußbodenheizung betrieben wird. Bei der Wahl der Baustoffe wurde besonders darauf geachtet, eine möglichst hohe Lebensqualität zu erreichen und gleichzeitig den Energieverbrauch niedrig zu halten. Die großzügigen nach Süden ausgerichteten Glasflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine hochwertige Küche ist bereits eingebaut und im Kaufpreis enthalten. Eine sehr gute Badeausstattung, Parkettböden, Alu-Kunststoff-Fenster 3-fach Verglasung, Kaminanschluss uvm. Es gibt bereits eine Genehmigung für einen eigenen Pool, die Anschlüsse dafür sind bereits vorhanden. Raumaufteilung: EG: Barrierefrei! Vorraum, Speis, Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang aud die Terrasse und Garten, 3 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum und eigenes Bad mit Dusche, WC extra und das 2. Bad mit Badewanne, Dusche und WC. KG: Heizraum/Technikraum, Lagerraum und Werkstatt, von außen begehbar. Das Carport bietet Platz für zwei Autos, der Lagerraum bietet genügend Raum für Sport- & Gartengeräte. Im kleinen Gartenhaus kann man im Sommer zusammen mit der Familie oder mit Freunden unvergessliche Momenten erleben – egal, bei welchem Wetter. Die Gemeinde Gaishorn am See mit seinen Ortsteilen Au, Treglwang und Furth bietet sehr viel und wird gerne auch als „Die Perle des Paltentals“ bezeichnet. Hervorzuheben ist wohl der Gaishorner See, welcher sich sowohl im Sommer als auch im Winter für viele Freizeitaktivitäten anbiet. Aber auch Ruhe und Entspannung kommen hier nicht zu kurz. Kommt die Beschreibung Ihren Vorstellungen nahe? Dann sollten Sie sich dieses Projekt unbedingt ansehen! Wir stehen gerne für weitere Fragen oder einen kostenlosen Besichtigungstermin zur Verfügung! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:55.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.56
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

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RE/MAX Nature 1 in Liezen

Herr Ing. Gerhard Zechmann

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Ihr Ansprechpartner

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Hauptplatz, 8940 Liezen

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