Hochwertig ausgestattete Wohnung in historischem Stadthaus

6370 Kitzbühel

€ 2.400.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
101 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6370 Kitzbühel
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Gesamtfläche
101 m2
Gartenfläche
47 m2
Wohnfläche
101 m2
Kellerfläche
8 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
Online-ID
9101761
Anbieter-ID
A2214
Stand vom
20.04.2024
Kauf­preis
€ 2.400.000,00
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% Mwst.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (45 m2)
möbliert
teilmöbliert
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Heizwärmebedarf
48.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.99
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese hochwertig komplett sanierte Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude mit nur 7 Wohneinheiten im Zentrum von Kitzbühel. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich mit geräumiger Garderobe. Vom großzügigem und modernen Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich mit Kamin und hochwertiger Einbauküche mit Mielegeräten gelangen Sie auf die traumhafte Terrasse mit ca. 45 m². Zudem verfügt die Wohnung über einen Masterbereich mit Bad en Suite und Ankleidebereich, ein Gewölbezimmer, welches als Gästezimmer oder Wohnbereich genutzt werden kann und ein Gästebad. Ausgestattet wurde die Wohnung mit sehr hochwertigen Materialien und edlen Möbelstücken. Der dazugehörige Gartenbereich mit ca. 47 m² ist über die Garage im Erdgeschoss erreichbar und ein großzügiger Abstellraum (ca. 8 m²) befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Zusätzlich zu einem Garagenplatz im Haus wurde ein weiterer Stellplatz in der Nähe angemietet.

Ausstattung

Zur Ausstattung zählen u.a. - hochwertige Einbauküche - Teil-Möblierung (ausgewählte Designerstücke) - Luxusausstattung - exklusive Bäder mit Dornbracht Armaturen - Occhio Designer Lampen - Gewölbezimmer - Gaskamin - BUS System - Eichendielen - großzügige Terrasse - Garten - Abstellraum - Lift - 1 Garagenstellplatz & 1 angemieteter Stellplatz in der Nähe

Lage

Die besondere Lebensqualität in Kitzbühel und diese Mischung aus alpenländischem Charme und internationalem Flair wirken unwiderstehlich – machen die Gamsstadt so legendär. Im Herzen dieser Alpenmetropole ein Stadtdomizil mit allem erdenklichen und zeitgemäßen Luxus zu besitzen, ist das Privileg des zukünftigen Eigentümers dieser Immobilie. Von Ihrem künftigen Domizil aus befinden Sie sich unmittelbar in der Altstadt von Kitzbühel und erreichen die Hahnenkammbahn zu Fuß in weniger als 5 Minuten. Die ideale Kombination für Menschen, die eine perfekte Balance aus pulsierendem Stadtleben, Sport, Natur und Wohnen in Zurückgezogenheit mit jeglichem Komfort suchen.

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Aurum Immobilien GmbH & Co KG

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