HIER MÖCHTE MAN WOHNEN

3150 Wilhelmsburg

€ 350.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
125,12 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3150 Wilhelmsburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenhaus
Zimmer
5
Wohnfläche
125,12 m2
Kellerfläche
50,65 m2
Etagenanzahl
3
Online-ID
9426987
Anbieter-ID
0001008508
Stand vom
10.06.2024
Kauf­preis
€ 350.000,00
Provision für Käufer
€ 12.600,00
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Wohneinheiten
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Aus­stell­datum
21.06.2023
Heizwärmebedarf
88.2 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.62
Baujahr
1984
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1

HERZLICH WILLKOMMEN - ihre ganz persönliche Wohlfühloase wartet in einem großzügigen Reihenhaus mit viel Platz auf sie.

In einer sehr ruhigen Wohnsiedlung befindet sich diese vielseitige Immobilie an einem kleinen Bach. Es gibt die Möglichkeit entspannende Spaziergänge/Wanderungen von zu Hause aus durchzuführen.


Grundstück

Gfl. gesamt 3.302 m² - Teilgrundstück ca. 241 m² -

bebaute Fläche - 93 m² / Freifläche 148 m²

+ Widmung - Bauland Wohngebiet

+ komplett eingezäunt - eben


Objekt

BJ. 1982-194 Massivbauweise

2015 Sanierung/Erneuerung im Außenbereich (Fassade, Fenster, Garten, Haus- und Garagentür).


Wohnhaus - Wfl. 125,12 m² - EG+OG

Wfl. EG - Küche, Wohn- Esszimmer mit Ausgang in den Garten und Stiegenaufgang in das OG, WC, Diele;

Wfl. OG. - 4 Zimmer, Diele, 2 Badezimmer, Abstellraum;

Nfl. KG - 50,6 m²


+ Garage - 17,7 m²

+ Terrasse - neu verlegt

+ Zentralheizung GAS

+ gepflegter Garten

+ Versorgungsleitungen: Wasser, Kanal, Strom; Kabelfernsehen


Anbotspreis € 350.000,- inkl. Küche und diversem Inventar


Freue mich schon, ihnen dieses geräumige Reihenhaus präsentieren zu dürfen.


EXKLUSIVE BERATUNG & VERTRIEB

Thomas PLESIUTSCHNIG akad. IM

+43-664 - 60 517 517 64

thomas.plesiutschnig@riv.at

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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Herr Thomas Plesiutschnig

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