HERRSCHAFTLICHES Penthouse mit den allerbesten Aussichten über Wien

Linzer Straße, 1140 Wien

€ 895.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
135,63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Linzer Straße, 1140 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Dachgeschoss, Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
135,63 m2
Zustand
vollsaniert
Online-ID
9838587
Anbieter-ID
9068
Stand vom
11.11.2024
Kauf­preis
€ 895.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (75.15 m2)
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
24.04.2027
Heizwärmebedarf
29.29 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.78
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A

Blickwinkel ändern bekanntlich Perspektiven.

Werfen Sie einen Blick auf diesen wunderschönen Dachausbau und Sie werden Augen machen.

Wenn Sie nach unten schauen, liegt Ihnen die Stadt zu Füßen. Kopf hoch, und der Himmel über Wien ist zum Greifen nah. Genau so und nicht anders präsentiert sich dieses wunderbar angelegte Dachgeschoss mit all seinen Terrassen. In die Wohnung gelangen Sie direkt über den Lift, wir nennen das Ihre persönliche Wohnungsfahrt. Es erwarten Sie zwei Vorräume mit ausreichend Platz für die Garderobe, ein praktischer Abstellraum, ein Gäste-Badezimmer mit Dusche und WC, ein geräumiges Schlafzimmer mit integriertem Badezimmer, ein weiteres ca. 15 m² großes Schlafzimmer, sowie der lichtdurchflutete,  60,5 m² große Wohn-Essbereich, mit Kochgelegenheit, angeschlossener "Speis" und Ausgang zur 10 m² großen Terrasse auf der Wohnebene, mit Blick in den grünen, ruhigen Innenhof.

 

Highlight: Von der Wohnebene gelangen Sie auf die traumhafte 60 m² große Sonnen-Dachterrasse mit einem Ausblick über die Stadt, wie man ihn nur selten hat. Schauen Sie sich dieses zeitlose und schöne Schmuckstück von Wohnung unbedingt an, Sie werden Ihre Freude damit haben.     

Die Wohnung besticht zudem durch ihren professionellen, hochwertigen Ausbau, eine sorgfältige Auswahl der verwendeten Materialien, und einem klug durchdachten, großzügigen  Wohnungsgrundriss!

die Wohnung über 4 Zimmer, davon 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und 1 Arbeitsraum

Extras: Sicherheitstüre, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Raumkühlung, Liftfahrt direkt in die Wohnung

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Die Wohnung befindet sich im 14. Bezirk. Die Lage bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten an. Schloss Schönbrunn und Tiergarten Schönbrunn sind nur 15 Geheminuten entfernt. Der herrliche Lainzer Tiergarten und Wienerwald sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Die Gegend bietet auch gute Infrastruktur an, die Versorger des täglichen Bedarfs, wie Hofer, Lidl, Billa befinden sich in der unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindung: Penzing Bahnhof Wien - 15 Gehminuten U4 - 9 Gehminuten

Anfrage senden

IMMO AGENCY GmbH

Frau Evgeniya Million

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

IMMO AGENCY GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Evgeniya Million

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 9068 - vielen Dank!