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Helles Lokal zur vielfältigen Nutzung Nähe Zentaplatz

1050 Wien

€ 196.000,00
Kaufpreis

3
Zimmer

71 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

1050 Wien

Nutzungsart

Gewerbe

Untertyp

Ladenlokal

Zimmer

Nutzfläche

71 m²

Zustand

gepflegt

Alter des Gebäudes

Altbau

verfügbar ab

sofort

Online-ID

9550423

Anbieter-ID

4395

Stand vom

25.09.2024

Preise

Kaufpreis

€ 196.000,00

Preis pro m²

€ 2.760,56

Provision für Käufer

3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.

Kosten pro Wohnung

Netto
€ 302,33

Betriebs- / Nebenkosten

Netto
€ 159,45

Sonstige Kosten

Netto
€ 142,88

Ausstattung

Anzahl Separates WC

Altbau

Einbauküche

Gäste-WC / Separates WC

Energieausweis

Heizwärmebedarf

125.08 kWhm²a

Klasse Heizwärmebedarf

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

2.17

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Gebäudeart

nicht-Wohnimmobilie

Baujahr

1906

Heizungsart

Etagenheizung

Befeuerungsart

Gas

Parken

Objektbeschreibung

Objektnummer: 4395 Im Souterrain eines 1906 erbauten Hauses befindet sich dieses helle Geschäftslokal. Die 71m² Gesamtfläche teilt sich auf in 2 straßenseitig gerichtete Räume, einen, in den Innenhof gerichteten Raum, sowie eine kleine Teeküche (Kochplatten, Kühlschrank, Abwasch), Bad mit Dusche, WC und Vorraum. Es bestehen zwei getrennte Eingänge, einen über das Stiegenhaus und einen straßenseitigen Eingang. Dieses Lokal eignet sich auch ideal als Büro, Atelier oder Studio mit Wohnmöglichkeit. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.

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Birnleitner Immobilien GmbH

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