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Helle und gut eingeteilte Wohnung mit Westbalkon

8010 Graz,06.Bez.:Jakomini

€ 228.000,00
Kaufpreis

3
Zimmer

75,92 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

8010 Graz,06.Bez.:Jakomini

Nutzungsart

Wohnnutzung

Zimmer

Nutzfläche

75,92 m²

Etage

verfügbar ab

sofort

Online-ID

9879671

Anbieter-ID

15725

Stand vom

10.12.2024

Preise

Kaufpreis

€ 228.000,00

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Kosten pro Wohnung

€ 242,55

Betriebs- / Nebenkosten

Netto
€ 173,49

Heizkosten

Netto
€ 43,09

Ausstattung

Badezimmer

Bad mit

Wanne

Anzahl Separates WC

Aufzug

Balkon / Terrasse

Einbauküche

Gäste-WC / Separates WC

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Gültig bis

04.11.2032

Heizwärmebedarf

78 kWhm²a

Klasse Heizwärmebedarf

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

1.48

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Baujahr

1963

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Fernwärme

Parken

Objektbeschreibung

Diese gemütliche und gut eingeteilte 75,92m² Eigentumswohnung verfügt zusätzlich über einen Balkon und ein Kellerabteil.

Eingeteilt in:

Vorraum
Badezimmer mit Badewanne
ein separates WC
Küche
Wohnzimmer mit Ausgang auf den West-Balkon
2 Schlafzimmer

Die Wohnung verfügt über einen Fernwärmeanschluss. Es gibt einen Allgemeinparkplatz für die Anrainer. Fenster und Balkontüren wurden 2011 erneuert und der Boiler wurde 2020 erneuert.

Der aktuelle Beitrag für die Reparaturrücklage beträgt monatlich 110,92 Euro.

Der aktuelle Betrag für ein Darlehen von einer Liftsanierung beträgt monatlich 18,86 Euro

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Die Wohnung liegt in in einer ruhigen Wohngegend im Bezirk Jakomini in zentraler Lage in der Nähe vom Finanzamt

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NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH

Herr Armin Seidl

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