helle, sanierte 2-Zimmerwohnung in U3-Nähe

1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

€ 220.000,00
Kaufpreis
53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Nutzungsart
Wohnnutzung
Wohnfläche
53 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9399321
Anbieter-ID
12180
Stand vom
11.04.2024
Kauf­preis
€ 220.000,00
Preis pro m²
€ 4.150,94
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 181,26
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 114,49
Sonstige Kosten
Netto
€ 55,32
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Anzahl Separates WC
1
Altbau
Einbauküche
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
15.06.2033
Heizwärmebedarf
121.4 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.33
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Ideale Pärchen/Single-Wohnung!

Zum Verkauf gelangt eine sanierte 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage zwischen Meiselmarkt und Schloß Schönbrunn.

Die Wohnung ist mit Parkettböden bzw. Fliesen in den Naßräumen ausgestattet und verfügt über eine automatisierte Gasetagenheizung.

Sie ist aufgrund ihrer südostseitigen Ausrichtung schön hell.

Die günstigen Betriebskosten von nur € 125,94 inkl. USt./Monat sind ein weiterer Pluspunkt.

Sie teilt sich folgendermaßen auf:

  • Vorraum
  • WC mit Handwaschbecken
  • Badezimmer mit Eckbadewanne
  • vollausgestattete Einbauküche
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer

Lage:

Die Infrastruktur ist hervorragend. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in fußläufiger Entfernung. Die U3 Station Meiselmarkt ist in wenigen Gehminuten erreichbar (ca. 350m). Mit dem Auto ist man in Kürze auf der Westautobahn oder über den Grünen Berg auf der Südosttangente.

Für weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.

Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

nähe Schönbrunn, U3 und Westbahnhof

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IMMO AGENCY GmbH

Herr DI (FH) Richard Schneider

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Herr DI (FH) Richard Schneider

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