Helle, lichtdurchflutete Designer-Wohnung mit Balkon in KLÖCH

8493 Klöch

€ 118.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8493 Klöch
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Gartenfläche
211 m2
Wohnfläche
60 m2
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9436664
Anbieter-ID
15611
Stand vom
02.05.2024
Kauf­preis
€ 118.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 238,32
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 238,32
Anmerkungen
Derzeitige Betriebskosten inkl. Rücklagen Mtl. € 238,82,- + Mtl. Strom € 33,-
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
möbliert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
98 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.44
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1988
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Holz

Die sehr gepflegte 60m² Designerwohnung im Obergeschoss eines 6 Parteienhauses ist eingeteilt wie folgt:

- Überdachter Eingangsbereich

- Vorraum mit Garderobe

- WC

- Wohn-Essraum mit Kaminofen und Ausgang auf den Balkon

- Einbauküche

- Speis

- Schlafzimmer

- Bad mit Wanne und Dusche

Weiters gehört zur Eigentumswohnung noch 1 PKW-Abstellplatz.

Eigener 211m² Gartenanteil mit Gartenhütte als Lager.

Beheizt wird mit Infrarot und einem Kaminofen.

 

 

 

Lage

Die geschichtsträchtige Tourismus- und Weinbaugemeinde KLÖCH ist die Perle des südoststeirischen Vulkanlandes, umgeben von herrlichen Wanderwegen, erlebnisreichen Weinberg-Radtouren und vielen einzigartigen Buschenschänken, wo Sie den weltweit bekannten KLÖCHER TRAMINER genießen können. In nur wenigen Gehminuten entfernt von der Liegenschaft, gelangen Sie zur TRAMINER GOLFANLAGE. Weiters lohnt sich ein Wellnessbesuch in der naheliegenden Parktherme von BAD RADKERSBURG.

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Herr Franz Weinhandl

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