***Helle Eigentumswohnung mit Balkon und traumhaftem Ausblick – Sofort beziehbar!***
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Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses in Mürzzuschlag überzeugt durch Helligkeit, eine ideale Raumaufteilung und einen fantastischen Ausblick. Mit einer Wohnfläche von 60,78 m² bietet sie den perfekten Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien. Highlights der Wohnung: • Balkon: Genießen Sie den Weitblick in ruhiger Umgebung. • Elektroheizung: Komfortabel und wartungsarm. • Bad mit Badewanne: Separates WC für zusätzlichen Komfort. • 2-fach isolierverglaste Fenster mit elektrischen Jalousien: Energieeffizient und modern. • Gemütliche Böden: Teppich, Fliesen und Linoleum für ein wohnliches Ambiente. Das Haus und die Lage: Das Mehrparteienhaus wurde kürzlich modernisiert, inklusive einer neu verputzten Fassade. Ein Lift sorgt für bequemes Erreichen der Wohnung. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung, und ein PKW-Abstellplatz ist ebenfalls inkludiert. Weitere Vorteile: • Sofort bezugsfertig! • Perfekte Raumaufteilung, ideal für effizientes Wohnen. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage von Mürzzuschlag – Nahversorger, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser gemütlichen Wohnung überzeugen!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 91.8 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.02 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D | ||
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Herr Günter Harrer
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