Helle, barrierefreie 72m² Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Terrasse, Kellerabteil

8490 Bad Radkersburg

€ 260.800,00
Kaufpreis
1
Zimmer
72,48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8490 Bad Radkersburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
72,48 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9693140
Anbieter-ID
15619
Stand vom
09.09.2024
Kauf­preis
€ 260.800,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anmerkungen
Betriebskosten, Reparaturfond ca. 160,48,- Euro mtl. Heizkosten ca. 64,21.- Euro mtl.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
17.08.2031
Heizwärmebedarf
42 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.91
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Baujahr
2022
Heizungsart
Fernwärme, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die 72m² Erdgeschosswohnung im Wohnpark Vita Nova mit Terrasse, Kellerabteil ist eingeteilt wie folgt:

  • Großer offener Wohn-Essbereich mit Einbauküche samt Geräten und Ausgang auf die Terrasse
  • Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
  • Bad mit barrierefreier Dusche und Doppelwaschbecken
  • WC
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Für Allgemein gibt es noch einen eigenen versperrten Fahrradraum und einen Müllraum.

Lage

Wie kaum eine andere Stadt vereint Bad Radkersburg vollwertige städtische Infrastruktur auf kleinem Raum mit allen Vorzügen eines etablierten Kurorts. Als solcher verfügt die Stadt über das gesamte Spektrum an medizinischen, therapeutischen Pflegeeinrichtungen und eine mehrfachpreisgekrönte Therme. Gleichzeitig ist die malerische, liebevoll gepflegte Altstadt mit dem südländischen Flair nicht etwa touristische Kulisse, sondern lebendiger Lebens- und Arbeitsraum mit zahlreichen Geschäften, ansprechenden Gastronomiebetrieben und einer beeindruckenden Kulturszene. Eingebettet in die sanft hügelige Landschaft der Südoststeiermark, in direkter Nachbarschaft zu Slowenien und Ungarn, profitiert man hier vom milden, mediterran beeinflussten Klima. Naturliebende und aktive Menschen finden vielfältige Erholungsräume direkt vor der Haustür: von den Murauen - dem zweitgrößten geschlossenen Augebiet Österreichs - bis zu den Weinbergen auf vulkanischem Boden. Die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind zahlreich und auch die Landeshauptstadt Graz ist nur eine Autostunde entfernt. Der Wohnpark VITA NOVA liegt nur wenige Gehminuten von der Altstadt und der Parktherme entfernt, der Bad Radkersburger Lokalbahnhof ist fußläufig erreichbar. Kinderbetreuung und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zum erwähnenswerten Klöcher Weingebiet und zum Golfplatz gelangen Sie mit dem Auto in nur wenigen Minuten.

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Herr Franz Weinhandl, Zown Vertrieb

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