helle 2 Zimmer mit Parkplatz und Gartennutzung +KEIN Finanzierungsbeitrag+
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 580,81
€ 408,00
€ 172,81
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
kein Finanzierungsanteil, keine Provision - einfach wohnen
Zahlen und Fakten
- Verfügbar ab sofort
- 2 Zimmer mit Parkettböden
- großer loftartiger Wohnraum
- möblierter Küchenbereich
- Badezimmer mit Wanne
- WC getrennt
- Wohnfläche ca 52 m²
- Kellerabteil trocken
- Autoabstellplätzte am Grundstück
- Mietdauer: 5 Jahre
- Kauf später möglich
-
Monat: € 638,- inkl. BK und USt
Wohnung
Ideale Wohnung für ein Paar oder Einzelpersonen mit gehobenen Raumbedarf. In einem kleinen Wohnhaus mit nur 6 Parteien und jeweils 2 Wohnungen pro Stockwerk befindet sich die mietgegenständliche 2 Zimmerwohnung im Anfang 2000 ausgebauten Dachgeschoß. Zentral durch ein geräumiges Vorzimmer ist die große Wohnküche das Schlafzimmer, Badezimmer, WC zu erreichen. Das geräumige Badezimmer mit Waschmaschinenanschluß verfügen über ein Fenster zur natürlichen Belichtung und Belüftung.
Die Wohnung ist großteils mit Parkettböden ausgestattet, Heizung samt Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einer Gasetagenheizung.
Stellplätze befinden sich auf der Liegenschaft und der große Garten kann bis auf weiteres mitgenutzt werden.
Infrastruktur
Alle Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Penny.. ) befinden sich nur in 2 Gehminuten von ihrer Wohnung entfernt, der Bahnhof ist ebenfalls in Gehweite genauso wie das modern gestaltete Ortszentrum von Ober-Grafendorf.
Gesamtkosten/Monat: € 638,-
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5.250m
Apotheke <675m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <9.800m
Kinder & Schulen
Schule <650m
Kindergarten <750m
Universität <9.925m
Höhere Schule <7.350m
Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <3.225m
Sonstige
Bank <700m
Geldautomat <700m
Post <575m
Polizei <600m
Verkehr
Bus <300m
Bahnhof <325m
Autobahnanschluss <3.200m
Flughafen <3.825m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Nähe Stadtzentrum
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Mag. Bäuml & Partner Immobilientreuhand GmbH
Herr Mag. Wolfgang Bäuml
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