Heimkommen-Wohlfühlen! Solides Einfamilienhaus am Ausläufer des Kehlbergs in Graz

8054 Graz Kehlberg

€ 389.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
131 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8054 Graz Kehlberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
669 m2
Wohnfläche
131 m2
Verkaufstatus
offen
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9709320
Stand vom
13.09.2024
Kauf­preis
Netto
€ 389.000,00
Provision für Käufer
3%
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2 (12 m2)
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Abstellraum
denkmalgeschützt
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
1966
Letzte Modernisierung
1995
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses gepflegte Ein-Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1966 in Ziegelmassivbauweise errichtet und befindet sich in absoluter ruhiger Lage mit Ganztagssonne in Graz. Die Nutzfläche beträgt ca. 131 m². Dieses Haus ist vielseitig verwendbar, sie haben die Möglichkeit das Haus als Einfamilienhaus mit 4-5 Zimmer zu bewohnen oder auch für zwei Generationen unter einem Dach, da in jedem Geschoß eine Küche vorhanden ist. Das Grundstück hat nach einer Teilung eine komfortable Größe von ca. 669 m² davon sind ca. 82 m² Privatstrasse.

Lage

Billa: ca. 1,6 Km Spar: ca. 1,6 km Hofer: ca. 1,5 km Bipa: ca. 1,6 km Lidl : ca. 1,9 km Apotheke: ca. 1,6 km Ärzte: ca. 1,4 km Kindergarten: ca. 2,6 km Volksschule Straßgang: ca. 3 km Volksschule Jägergrund: ca. 4 km Neue Mittelschule Straßgang: ca. 3 km Klusemann NMS, BG, BRG ca. 4,7 km S-Bahn: Anton Paar ca. 2,1 km Autobahnanschluss: Graz West 2 km öffentlicher Bus Linie 32,65 Haltestelle Bad Straßgang : ca. 1,6 km öffentlicher Bus Linie 31 ( Metro ) : ca. 1,8 km

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Frau Barbara Vogl

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