Haus mit großem Garten

3662 Münichreith

€ 159.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3662 Münichreith
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
3
Grundstück
1 422 m2
Wohnfläche
87 m2
Nutzfläche
119 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9801150
Anbieter-ID
2789/957
Stand vom
30.10.2024
Kauf­preis
€ 159.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Badezimmer
1
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
599. kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
5.890
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garagen und Stellplätze
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

* Haus mit großem Garten in Münichreith am Ostrong, Bezirk Melk * Ortsrand-Lage, südlich ausgerichtet * Grundstücksfläche ca. 1.422 m², Zufahrt von zwei Seiten möglich * Widmung Bauland-Wohngebiet * ebener, sonniger Garten mit Einfriedung * Massivbau BJ ca. 1957 * Wohnfläche ca. 87 m² im Obergeschoß – 2 Schlafzimmer * ca. 119 m² Nutzfläche im Erdgeschoß: großer Einstellraum ca. 3 m Raumhöhe, Heizraum, Nebenräume * Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Verglasung ca. 2006 * Zentralheizung/Warmwasser mit Öl * Ofenanschluss ist möglich * Dach mit Ziegeldeckung * Anschlüsse: Ortskanal, Ortswasser, EVN-Strom, TV-Sat; Post-Telefon * Infrastruktur fußläufig erreichbar: Nahversorger, Volksschule, Kindergarten, Arzt, Gastronomie, Kfz-Werkstatt usw. * Mittelschule und Einkaufsmöglichkeiten in Yspertal (ca. 10 km) oder Pöggstall * ca. 7 Fahrminuten zur Donau, ca. 20 Minuten zur A1-Auffahrt Pöchlarn * Entfernung Wien-West ca. 110 km * HWB: 599,8 fGEE: 5,89 (lt. Ersteller erspart allein die Dämmung der Erdgeschoß-Zwischendecke ca. 47 % Energie, zusätzlich Dämmung der obersten Geschoßdecke erspart weiter Großteil der Heizenergie). Angebotspreis € 159.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. 07416 / 52 939

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:599.8 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:5.89

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Frau Susanne Leonhartsberger

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