Moderne Traumwohnung mit Loggia in Wiener Neudorf - Jetzt für nur 275.000,00 € sichern!
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene Wohnung mit ca. 77m² plus ca. 6m² verglaster Loggia befindet sich im 1. Stock eines im Jahr 1980 errichteten Wohnbaus, die Generalsanierung des Hauses fand im Jahr 2012 statt (Fassade, Flachdach, Fenster, Einleitung Fernwärme – EVN).
Sie verfügt über folgende Raumaufteilung: großzügiger Vorraum, das Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die ca. 6,18m² südseitig ausgerichtete Loggia, zwei Schlafzimmer, die komplett ausgestattete Küche mit einem kleinen Abstellraum, das Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette. Von der Loggia genießen Sie einen wunderbaren Grünblick!
Ausstattung
- Einbauküche
- Bad mit Fenster
- Fernwärme
- Außenliegender Sonnenschutz
- Kunststofffenster
Das Apartment verfügt über ein Kellerabteil und es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz anzumieten. Die monatlichen Nebenkosten betragen derzeit ca. € 310,-- (inkl. Heizkosten und Warmwasserakonto)
In direkter Umgebung befinden Sie Nahversorger wie Hofer, Lidl, Billa, Drogeriemärkte und vieles mehr.
Die Autobuslinie 214 befindet sich nur 170m entfernt und auch die nächste Badner Bahn Station ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Autobahnauffahrt A2 - Wiener Neudorf ist in ca. 4 Autominuten erreichbar.
Kaufpreis: € 275.000,00
Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.500m
Bahnhof <500m
Straßenbahn <4.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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