Gut aufgeteiltes Büro im Stadtkern mit direkter Bahnhofsnähe!

3300 Amstetten

€ 950,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
99 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3300 Amstetten
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
2
Büroflächen
99 m2
Nutzfläche
99 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9243338
Anbieter-ID
1603/7314
Stand vom
18.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.000,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 950,00
Kosten pro Wohnung
€ 236,32
Gesamt­miete
Netto
€ 891,67
Netto­kalt­miete
Netto
€ 753,07
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 196,93
Heiz­kosten
Netto
€ 58,33
Anzahl Separates WC
2
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
74.8 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.140
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

* zentrale Lage im Stadtkern von Amstetten * wenigen Minuten zu Fuß zum Bahnhof * Autobahn in ca. 5 Fahrminuten zu erreichen * geräumige Mieteinheit * im 2. Stock eines sanierten Stadthauses gelegen * Nutzfläche: ca. 98 m² * 1 großer Büroraum, 1 Besprechungszimmer, Küche, 2 WC * gute Raumaufteilung - für verschiedene Zwecke zu nutzen * Küche (inkl. Geräte) steht den neuen Mietern kostenlos zur Verfügung * Gas-Zentralheizung * öffentliche Parkplätze im näheren Umkreis vorhanden * Mietvertragsdauer: unbefristet! * beziehbar: ab sofort! * HWB: 74,8 * fGEE: 1,14 Nettomiete: € 753,07 Netto-Betriebskosten á conto: € 138,60 Netto-Heizkosten á conto: € 58,33 20% Umsatzsteuer: € 190,00 Bruttogesamtmiete: € 1.140,00 Mietnebenkosten Kaution: € 4.000,00 Provision: 3 BMM zzgl. 20% Umsatzsteuer Mietvertragsvergebührung: € 410,40 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 753,07 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 138,6 zzgl 20% USt.
Heizkosten 58,33 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 190
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1140
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:74.8 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.14

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Ihr Ansprechpartner

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Bahnhofstraße 2, 3300 Amstetten

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