Günstiges Büro in zentraler Lage

1150 Wien

€ 783,05
Gesamtbelastung
3
Zimmer
83,54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1150 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
3
Nutzfläche
83,54 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9823428
Anbieter-ID
147/31241
Stand vom
06.11.2024
Maklergebühr
Netto
€ 2.349,15
Preis pro m²
€ 6,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 783,05
Gesamt­miete
Netto
€ 783,05
Netto­kalt­miete
Netto
€ 501,24
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 281,81
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
5
Altbau
Aufzug
barrierefrei
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Heizwärmebedarf
208.03 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
F
Baujahr
1900
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Quick Facts: 3 Zimmer I Lift I beste Infrastruktur I sehr gute Raumaufteilung Ich freue mich auf Ihren Anruf Irene Lindenberger, MSc 01/526 26 36

Das wunderschöne Stilaltbaugebäude steht in unmittelbarer Nähe zur U6 Station Burggasse. Durch die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Weg durch die Stadt bequem und einfach. Die naheliegende Lugner City bietet individuelles Einkaufsvergnügen. Für Ihre Kundinnen und Kunden gibt es auch die Möglichkeit in der Lugner Garage für max 2 Stunden gratis zu parken! Das zur Vermietung stehende Büro befindet sich im 4. Liftstock und teilt sich auf 83,54qm wie folgt auf: Vorraum Küche Abstellraum 3 Zimmer Separate Toilette Badezimmer Die Miete inkl. Betriebskosten beträgt derzeit EUR 783,05 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer. Lage und Infrastruktur Wie bereits erwähnt fahren die U6 sowie die Straßenbahnlinien 6, 18 und 49 sowie die Buslinie 48 und diverse night lines unmittelbar vor der Haustüre. Sämtliche Geschäfte des täglichen Gebrauchs befinden sich in der nahegelegenen Lugner City oder im angrenzenden hippen 7. Bezirk. Energieausweis: HWB 208,03 Ich freue mich auf Ihren Anruf Irene Lindenberger, MSc 01/526 26 36

Lage

öffentl. Verkehrsmittel, U-Bahn

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Lind Immobilien GmbH

Frau MSc Irene LINDENBERGER

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Lind Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau MSc Irene LINDENBERGER

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 147/31241 - vielen Dank!