Großzügiges Reihenhaus in absoluter Ruhelage und unmittelbarer Pistennähe

6370 Kitzbühel

€ 2.490.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
194 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6370 Kitzbühel
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
5
Gesamtfläche
224 m2
Gartenfläche
74 m2
Wohnfläche
194 m2
Nutzfläche
30 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8894341
Anbieter-ID
A2233a
Stand vom
07.05.2024
Kauf­preis
€ 2.490.000,00
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% MWSt
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
1 (26 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Sauna
Baujahr
1963
Befeu­e­rungs­art
Öl
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in absolut ruhiger Lage in Kitzbühel. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit Durchreiche in das großzügige Wohn-/ Esszimmer mit offenem Kamin. Von hier kommen Sie auch auf die Terrasse mit kleinem Garten und wunderbarem Blick in die Tiroler Berge. Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich insgesamt vier Schlafzimmer, davon eins mit angrenzendem Arbeitszimmer und drei Badezimmer. Im Untergeschoß ist ein großer Wirtschaftsraum mit Sauna und separater Dusche. Sie sind hier in der absoluten Idylle und trotzdem in wenigen Gehminuten mitten in der Stadt. Das Besondere an dieser Immobilie ist die perfekte Skiliftanbindung und Abfahrt von der Skipiste direkt bis zum Haus.

Ausstattung

Die Highlights zu dieser Immobilie auf einen Blick: - großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin & bodentiefen Fensterfronten - gute Raumhöhen: 2,60 m im EG/OG und 2,40 m im 2. OG - Einbauküche - Gäste WC - Kellerraum mit Sauna und Dusche - Terrasse mit kleinem Garten und Traumblick - 1 Tiefgaragenstellplatz - allgemeine Stellplätze im Freien - perfekte Skilift und Pistenanbindung

Lage

Am Fuße des Hahnenkamms in Kitzbühel finden Sie in absoluter Ruhelage dieses Objekt. Die wunderschöne Innenstadt erreichen Sie in wenigen Gehminuten und das rührige Treiben der Stadt kann ohne Auto oder Taxi genossen werden. Kitzbühel wird immer begehrter, denn die Natur, Sport- und Wandermöglichkeiten, Golfplätze, Luxusrestaurants der Spitzenklasse, außergewöhnliche Schmuck- und Designergeschäfte machen diese wunderschöne und liebliche Gamsstadt zum internationalen Hotspot.

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Aurum Immobilien GmbH & Co KG

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