Großzügige Wohlfühloase in Erstklassiger Lage!

1030 Wien

€ 520.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
101 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1030 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
101 m2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9386534
Anbieter-ID
6230035
Stand vom
30.04.2024
Kauf­preis
€ 520.000,00
Provision für Käufer
3%
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 475,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
171 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
171 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.02
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1910
Baujahr laut Energieausweis
1910
Heizungsart
Zentralheizung

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigen 101 Quadratmetern besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage im 3. Bezirk, sondern auch durch hochwertige Ausstattung, ein durchdachtes Raumkonzept und ein offenes und einladendes Wohnambiente. Ganz in der Nähe des Hundertwasserhauses gelegen, bietet diese Wohnung ein urbanes und künstlerisches Umfeld. Der Wohn-, und Essbereich überzeugt durch seine Weitläufigkeit und die bodentiefen Fenster, die für eine helle Atmosphäre sorgen. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet reichlich Stauraum. Die beiden Schlafzimmer sind geräumig und durch ihre intelligente Anordnung besonders ruhig. Das Badezimmer überzeugt durch eine hochwertige Sanitärausstattung und zeitlose Ästhetik. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort. Sie sind aufgeschlossen für das Schöne, lieben die Exklusivität und suchen Ruhe und Entspannung in einem ansprechenden Refugium? Dann zögern Sie nicht lange, vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 0676 362 70 48, Herr. Sedat Biljali ImmoSky Wien/NÖ. Schulen: Im 3. Bezirk, in Wien finden sich eine Vielzahl von Schulen, die Bildung auf unterschiedlichen Ebenen anbieten. Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe. Öffentlicher Verkehr: In der Nähe.

Lage

Die Wohnung befindet sich im begehrten 3. Bezirk, Landstraße, und liegt in unmittelbarer Nähe zum berühmten Hundertwasserhaus. Nur wenige Schritte von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, ermöglicht die zentrale Lage einen unmittelbaren Zugang zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.

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SkyLead Real GmbH - Wien

Sedat Biljali

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Ihr Ansprechpartner

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