Großzügige Betriebsliegenschaft mit Entwicklungspotential
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese großzügige und flexible Betriebsliegenschaft ist der perfekte Standort für ein Unternehmen im Bereich Produktion, Großhandel, Logistik, Labor. Das Objekt bietet ausreichend Platz für Betriebs- und Lagerflächen, für Verwaltung und Sozialräume sowie ausreichend Parkplätze auf Eigengrund. Das Grundstück ist gewidmet als Bauland Betriebsgebiet! LWL liegt an der Grundstücksgrenze und kurzfristig in die Liegenschaft eingeleitet werden.
Ausstattung
Die Nutzfläche teilt sich auf in: Lager/Produktionshallen mit einer Gesamtfläche von 3.180m² mit einer Innenhöhe zwischen 5 und 8m Produktionflächen: 630m² Innenhöhe 3m (Ausgestattet mit einer Filter-Lüftungsanlage) Logistikflächen: 300m² ausgestattet mit Verladerampen (teilw. Hydraulisch) Büro (1.OG) 350m² inkl. Teeküche und Archiv (Büro klimatisiert und ausgestattet mit Möbel) Sozialräume (1.OG) 300m² inkl. Speise-/Aufenthaltsraum, Platz für Küche, Raum für Betriebsarzt, Spind- und Hygieneräume für bis zu 150 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter Bestandsmietverhältnis: 1.600m² Halle sowie Bürofläche von 170m² sind vermietet
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Bezirk Amstetten und ist an das hochrangige Straßennetz optimal angebunden. Im Umfeld der Liegenschaft sind Handels- , Gewerbe- und Gastrobetriebe angesiedelt.
Sonstiges
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Immobilia Obergruber GmbH
Herr Kommerzialrat Mst. Dieter Funke
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