Großzügige 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Maria Enzersdorf mit 81m² WFL! Dritter Stock ohne Lift!
2344 Maria Enzersdorf
€ 249.000,00
Kaufpreis
Kaufpreis
3
Zimmer
Zimmer
81
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
2344 Maria Enzersdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Gesamtfläche
81 m2
Wohnfläche
81 m2
Kellerfläche
3 m2
Nutzfläche
81 m2
Online-ID
9054787
Anbieter-ID
0001007579
Stand vom
11.11.2024
Preise
Kaufpreis
€ 249.000,00
Provision für Käufer
€ 8.964,00
Kosten pro Wohnung
€ 274,35
Betriebs- / Nebenkosten
€ 149,51
Rücklage
Netto
€ 509.000,00
€ 509.000,00
Ausstattung
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Einbauküche
möbliert
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energieausweis
Ausstelldatum
12.12.2019
Heizwärmebedarf
67.4 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.76
Baujahr
1969
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Parken
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutete Drei-Zimmerwohnung mit sehr guter Raumaufteilung und einem tollen Ausblick!
Eckdaten:
- 3 Stock ohne Lift
- Bad mit Wanne
- Kellerabteil
- tolle Aussicht
- neuwertige Ausstattung
- gute Infrastruktur
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Lage
Verkehr:
- Bahn:
- Der Bahnhof Brunn/Maria Enzersdorf wird mit der Nachbargemeinde Brunn am Gebirge geteilt. Er liegt auf dem Gemeindegebiet von Brunn am Gebirge, nördlich von Maria Enzersdorf. Dadurch ist Maria Enzersdorf im 15-Minuten-Takt an Wien angebunden.
- Bus: Des Weiteren führt eine erhebliche Zahl an Buslinien durch den Ort, die unter anderem eine gute Anbindung in Richtung Mödling und Siebenhirten (U6) gewährleisten. Auch der Bahnhof Liesing, die Shopping City Süd und die U-Bahn-Station Hietzing (Linie U4) sind in angemessener Zeit zu erreichen.
- Straße: Überregionale Straßenverbindungen befinden sich nicht direkt im Ort, die Südautobahn A2 und die Wiener Außenringautobahn A21 sind aber schnell erreichbar.
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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Herr Bernhard Wiesner
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