Großzügige 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Maria Enzersdorf mit 81m² WFL! Dritter Stock ohne Lift!

2344 Maria Enzersdorf

€ 249.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2344 Maria Enzersdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Gesamtfläche
81 m2
Wohnfläche
81 m2
Kellerfläche
3 m2
Nutzfläche
81 m2
Online-ID
9054787
Anbieter-ID
0001007579
Stand vom
27.11.2024
Kauf­preis
€ 249.000,00
Provision für Käufer
€ 8.964,00
Kosten pro Wohnung
€ 274,35
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 149,51
Rück­lage
Netto
€ 509.000,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Einbauküche
möbliert
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Aus­stell­datum
12.12.2019
Heizwärmebedarf
67.4 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.76
Baujahr
1969
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Lichtdurchflutete Drei-Zimmerwohnung mit sehr guter Raumaufteilung und einem tollen Ausblick!


Eckdaten:


  • 3 Stock ohne Lift
  • Bad mit Wanne
  • Kellerabteil
  • tolle Aussicht
  • neuwertige Ausstattung
  • gute Infrastruktur


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Lage

Verkehr:

  • Bahn:
  • Der Bahnhof Brunn/Maria Enzersdorf wird mit der Nachbargemeinde Brunn am Gebirge geteilt. Er liegt auf dem Gemeindegebiet von Brunn am Gebirge, nördlich von Maria Enzersdorf. Dadurch ist Maria Enzersdorf im 15-Minuten-Takt an Wien angebunden.


  • Bus: Des Weiteren führt eine erhebliche Zahl an Buslinien durch den Ort, die unter anderem eine gute Anbindung in Richtung Mödling und Siebenhirten (U6) gewährleisten. Auch der Bahnhof Liesing, die Shopping City Süd und die U-Bahn-Station Hietzing (Linie U4) sind in angemessener Zeit zu erreichen.
  • Straße: Überregionale Straßenverbindungen befinden sich nicht direkt im Ort, die Südautobahn A2 und die Wiener Außenringautobahn A21 sind aber schnell erreichbar.

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Herr Bernhard Wiesner

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