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Gewerbeobjekt im Zentrum von Wels

4600 Wels
€ 1.400,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel, Ladenlokal
Zimmer
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9569010
Anbieter-ID
126969
Stand vom
18.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 5.500,00
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 15,43
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.400,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.400,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.400,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 200,00
Anzahl Separates WC
1
klimatisiert
Abstellraum
Fertigteilbauweise
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
35.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.56
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
2002
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Erleben Sie die perfekte Geschäftsgelegenheit in Wels! Dieses gepflegte Geschäftslokal zur Miete bietet Ihnen eine attraktive Verkaufsfläche in einer gut frequentierten Lage. Das im Jahr 2002 errichtete Objekt besticht durch seine moderne Fertigteilbauweise und ist in einem guten Zustand. Mit einer Gesamtfläche von 93,30m², bietet dieses Geschäftslokal ausreichend Platz für Ihr Handelsunternehmen. Miete inkl. BK und Steuern € 1.680/Monat. Ein besonderer Pluspunkt ist die Klimatisierung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und Ihren Kunden und Mitarbeitern höchsten Komfort bietet. Zudem ist das Objekt sofort verfügbar, sodass Sie ohne Verzögerung mit Ihrem Geschäft starten können. Ein Parkplatz kann an direkt neben dem Geschäftslokal angemietet werden. Nutzen Sie die gute Erreichbarkeit und die hervorragende Lage, um Ihre Geschäftsideen in die Tat umzusetzen. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Gabriele Lasinger

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