Geschäftslokal in stark frequentierter Lage mit breiter Auslagenfront
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 1.327,00
€ 1.327,00
€ 1.135,00
€ 192,00
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Geschäftslokal mit ca. 70 m² und ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Verkehr kommt nun im 21. Bezirk in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn/U-Bahn Floridsdorf zur Vermietung. Es liegt an einer gut frequentierten Straße in einem gepflegten Zinshaus aus den 60er Jahren mit direktem Zugang von der Straße. Das Lokal verfügt über 3 Räume, einer kleine Küchenzeile sowie ein WC. Ein Lagerraum im Keller mit ca. 11,55 m² steht ebenfalls zur Verfügung. Dieses Lokal ist vielseitig verwendbar und kommt als Büro, Studio oder Ordination für Physiotherapeuten, Heilpraktiker, Masseure, Logopäden, Kreative, u. ä ohne weiteres in Frage. KEINE GASTRONOMIE. KEINE ABLÖSE. Kaution: € 3.500,-- befristet auf 5 Jahre, Verlängerung möglich. beziehbar ab sofort nach Vereinbarung Lage: Das Lokal liegt direkt an der Angerer Straße, in Gehweite zur U-Bahn und Schnellbahn Floridsdorf sowie zur Alten Donau Miete netto: € 1.135,00 Betriebskosten netto: € 192,00 20 % USt.: € 265,40 Gesamtmiete (brutto): € 1.592,40 Bitte stellen Sie Ihre Anfragen per Mail! Wir werden Sie dann kontaktieren. Telefonisch werden wir KEINE Anfragen beantworten!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1135 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 192 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 265,4 | |
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| Gesamtbetrag | € | 1592,4 | |
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RE/MAX Dreams in Wien-Floridsdf.
Herr Gerald Kneißl
RE/MAX Dreams in Wien-Floridsdf.
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