Geschäftslokal in Ober-Grafendorf Zentrum
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 623,33
€ 623,33
€ 540,00
€ 83,33
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Beschreibung:
Das helle und einladende Geschäftslokal befindet sich in zentraler Lage von Ober-Grafendorf und bietet eine großzügige Gesamtfläche von 106 m². Die großen Schaufenster zur Hauptstraße sorgen für viel Tageslicht und bieten eine hervorragende Möglichkeit zur Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen. Lage: Das Geschäftslokal liegt in einer belebten Straße von Ober-Grafendorf, Hauptstraße 11. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit für Fußgänger und Autofahrer. In der Umgebung befinden sich diverse Geschäfte, Cafés und Restaurants. Mietkonditionen: - Miete: 648,00 EUR/Monat (inkl. 20% USt) - Betriebskosten-Akonto: 100,00 EUR/Monat (inkl. 20% USt) - Heizkosten: Nach Verbrauch jährlich abgerechnet - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (EUR 1944,00) - Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt (EUR 2.243,99) - Befristung: 5 Jahre mit Option zur Verlängerung - Mietvertragsgebühr (bei 5 jährigem Mietvertrag): EUR 448,80
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 540 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 83,33 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 124,67 | |
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| Gesamtbetrag | € | 748 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 158.9 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | E | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.52 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
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Herr Armin Kogler
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