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€ 3.060,00
305
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Parkmöglichkeit
Geschäftslokal --- St. Pölten –Nord
Der lichtdurchflutete Verkaufsraum ist mit seinen großen Auslagen zur Austinstraße - die Nordeinfahrt St .Pöltens - ausgerichtet, wodurch ein optimaler Werbeauftritt erzielbar ist.
Dieses Objekt eignet sich
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gleichermaßen als Handwerksbetrieb als auch für den klassischen Verkauf.
Der große Parkplatz ist vor dem Geschäft situiert und ist im günstigen Mietpreis inkludiert.
Das Objekt ist im gesamten - außer in den 2 Büroräumen - mit pflegeleichten Steinböden ausgestattet.
Neben dem großen Verkaufsraum bietet dieses Objekt ein Büro, Sozialraum, WCs mit der entsprechenden Sanitäreinrichtungen und natürlich ein Lager/eine Werkstatt.
Dieses ca. 305 m² große Geschäftslokal bietet ein tolles Preis- Leistung–Verhältnis. Es wird um 7,54/m² - somit um 2.300,- zzgl. USt. (sohin € 2.760,- inkl. USt) angeboten. Hinzu kommt ein BK-Akonto von € 250,- zzgl. USt (sohin € 300,- inkl. USt).
Zwischen Verkäufer/Vermieter und
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€ 5.873,59
255,29
m2
3107 St. Pölten-Viehofen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Video
Parkmöglichkeit
Dieses barrierefreie Geschäftslokal befindet sich im St. Pöltener Norden, nahe vom Shoppingcenter Traisenpark.
Das Lokal befindet sich in einem Neubau und ist in einem sehr guten Zustand – es handelt sich um einen Erstbezug. Es bietet eine
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großzügige Nutzfläche von 255,29 m², ergänzt durch eine Außenfläche von 96,22 m², die sich ideal für die Nutzung als Gastgarten eignet. Zusätzlich stehen Ihnen 5 PKW-Abstellplätze zur Verfügung, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden von Vorteil ist.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Das Herzstück des Lokals ist der helle, umfangreiche Verkaufsraum, der durch die durchgehende Verglasung der Auslage für viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre sorgt. Der Verkaufsraum ist mit einer modernen Thekenvorbereitung ausgestattet, die das Einrichten eines Kassenbereichs oder einer Servicetheke erleichtert. Die hochwertige Ausstattung in Marmoroptik verleiht dem Raum ein elegantes und zeitgemäßes Flair.
Hinter dem
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€ 1.083,38
92
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
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barrierefrei
Geschäftslokal in der Fußgängerzone
Hier haben Sie die Möglichkeit gemeinsam mit dem Eigentümer Ihr Geschäftslokal zu entwickeln, da dieser bereit wäre etwas zu Investieren.
In der Nähe zum Herrenplatz und zum Domplatz in der Fußgängerzone
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in der Wiener Straße gelegen haben Sie hier die Möglichkeit, dieses ebenerdige Geschäftslokal mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 92 m² anzumieten. Die Räumlichkeiten bieten mit Ihren Gewölbedecken ein attraktives Flair für Ihre Geschäftsidee. Zusätzlich steht auch ein Kellerabteil zur Verfügung. Nutzen Sie die Vorteile der Lage in der Fußgängerzone gepaart mit einem historisch anmutendem Ambiente!
Eckdaten:
- 3 Geschäftsräumlichkeiten
- 2 Büros
- Sanitärräumlichkeit
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €727 zzgl 20% USt.Betriebskosten €175,82 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer
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€ 1.140,00
100
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Das Objekt befindet sich in St. Pölten Süd, Nähe Auffahrt St Pölten Süd, auf dem Betriebsareal einer KFZ Fachwerkstatt.
Die Gesamtfläche des Gewerbeobjektes beträgt ca. 200m² (aufgeteilt in zwei Hälften zu je ca. 100m²), wovon derzeit ca.
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100m² zur Vermietung stehen.
Die Hallenfläche ist ebenerdig zugänglich und mit einem 4x4 Meter großem Einfahrtstor + Eingangstüre versehen.
Die Halle hat eine Höhe von 5,50 m und wurde in Sandwichpanelbauweise Isoliert im Jahr 2018 errichtet und ist 10 x10 m.
Sie ist nicht beheizt.
Eine Mitbenutzung der Sanitäreinrichtung der Werkstatt ist möglich.
Zusätzlich stehen ihnen 3 Parkplätze zur Verfügung.- auch mehr gegen Absprache möglich.
Langfristige Vermietung möglich und erwünscht
Zwischen Verkäufer/Vermieter und Makler besteht ein wirtschaftlich und/oder persönliches Naheverhältnis.
Für weitere Auskünfte stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete