Geschäftslokal in der Spitalgasse zu vermieten

Spitalgasse 13, 1090 Wien

€ 1.756,47
Gesamtbelastung
72,77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Spitalgasse 13, 1090 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel
Nutzfläche
72,77 m2
Online-ID
9310079
Anbieter-ID
965/952
Stand vom
12.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 17,90
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.756,47
Gesamt­miete
Netto
€ 1.463,56
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.302,58
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 160,98
Heiz­kosten
Netto
€ 292,91
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
10 Jahre
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
26.09.2030
Heizwärmebedarf
168.5 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.29
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E

In guter Lage in der Spitalgasse bieten wir ein attraktives Geschäftslokal zur Vermietung an. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Erreichbarkeit und die Nähe zur Alser Straße aus.

Eigenschaften:

  • Günstige Lage mit Fußgängerfrequenz
  • Ideal für kleinere Geschäfte
  • Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
  • Nähe zur Alser Straße, einem belebten Einkaufsbereich

Details zum Lokal: Das Geschäftslokal eignet sich optimal für kleinere Unternehmen und bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Die Räumlichkeiten sind gut geschnitten und bieten genügend Platz für Ihr Geschäftskonzept.

Besonderheiten:

  • Zentrale Lage
  • Hervorragende Sichtbarkeit
  • Gut erreichbar für Kunden
  • Attraktive Umgebung mit vielfältigem Publikum

Kontakt: Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <225m
Klinik <275m
Krankenhaus <275m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <325m
Universität <50m
Höhere Schule <350m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.450m

Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <225m
Post <550m
Polizei <350m

Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <425m
Straßenbahn <175m
Bahnhof <700m
Autobahnanschluss <2.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Spitalgasse / Alser Straße

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Herr Paul Tibaj

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