Geschäftslokal im Zentrum der Landeshauptstadt
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 1.468,93
€ 1.468,93
€ 1.400,00
€ 68,93
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Geschäft in der Innenstadt von St. Pölten Das Stadthaus befindet sich in zentraler und bester Lage direkt in der Innenstadt, an der Ecke Kremsergasse-Marktgasse. Über die Marktgasse gelangt man zum Rathausplatz, der durch zahlreiche Lokale und diversen Veranstaltungen zum Verweilen einlädt. Auf Grund einer Generalsanierung dieses stilvollen Wohn- u. Geschäftshauses, gelangen hier auch komplett sanierte Geschäfts u. Büroflächen zur Vermietung. Das Lokal teilt sich in einen Verkaufsraum, Vorraum und WC und hat eine Gesamtfläche von ca 36 m². Die Lage der Geschäftsräumlichkeiten zeichnet sich auch durch eine optimale Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln aus, da der Bahnhof nur ca. 5 Gehminuten entfernt ist. Heiz- u. Stromkosten sind in der Miete nicht berücksichtigt und sind vom Mieter an den jeweiligen Energieversorger direkt zu bezahlen.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1400 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 68,93 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 293,79 | |
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| Gesamtbetrag | € | 1762,72 | |
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| Heizwärmebedarf: | 86.91 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.36 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
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Frau Beate BERNER
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