Koprax-Berner-Immobilien GmbH

Immobilien dieses Anbieters

Gewerbe

Geschäftslokal im Zentrum der Landeshauptstadt
Top Premium Geschäftslokal im Zentrum der Landeshauptstadt
1/10
€ 1.468,93
35,92 m2
Gesamtbelastung
€ 1.468,93
35,92 m2
Gesamtbelastung
3100 St. Pölten
360° Panorama
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Geschäft in der Innenstadt von St. Pölten Das Stadthaus befindet sich in zentraler und bester Lage direkt in der Innenstadt, an der Ecke Kremsergasse-Marktgasse. Über die Marktgasse gelangt man zum Rathausplatz, der durch zahlreiche Lokale und
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diversen Veranstaltungen zum Verweilen einlädt. Auf Grund einer Generalsanierung dieses stilvollen Wohn- u. Geschäftshauses, gelangen hier auch komplett sanierte Geschäfts u. Büroflächen zur Vermietung. Das Lokal teilt sich in einen Verkaufsraum, Vorraum und WC und hat eine Gesamtfläche von ca 36 m². Die Lage der Geschäftsräumlichkeiten zeichnet sich auch durch eine optimale Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln aus, da der Bahnhof nur ca. 5 Gehminuten entfernt ist. Heiz- u. Stromkosten sind in der Miete nicht berücksichtigt und sind vom Mieter an den jeweiligen Energieversorger direkt zu bezahlen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1400 zzgl 20% USt.Betriebskosten
Innenstadt-Büro
Top Premium Innenstadt-Büro
1/36
€ 7.114,49
324 m2
Gesamtbelastung
€ 7.114,49
324 m2
Gesamtbelastung
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Großflächiges Büro in der Innenstadt von St. Pölten Wenn Sie in absoluter Top-u. Frequenzlage in St. Pölten Büroflächen suchen, dann kommt diese zur Vermietung ausgeschriebene Räumlichkeit vielleicht in Frage. Das Stadthaus befindet sich
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in zentraler und bester Lage direkt in der Innenstadt, an der Ecke Kremsergasse-Marktgasse. Über die Marktgasse gelangt man zum Rathausplatz, der durch zahlreiche Lokale und diversen Veranstaltungen zum Verweilen einlädt. Auf Grund einer Generalsanierung dieses stilvollen Wohn- u. Geschäftshauses, gelangen hier auch komplett sanierte Geschäfts u. Büroflächen zur Vermietung. Die Räumlichkeiten weisen eine Gesamtfläche von 324 m² auf und laden Terrasse und Gartenfläche zum Entspannen ein. Weiters sind auch Räumlichkeiten im 1. und 2. OG inkludiert. Die Lage der Geschäftsräumlichkeiten zeichnet sich auch durch eine optimale Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln aus, da der Bahnhof nur ca. 5 Gehminuten entfernt ist.
Attraktives Büro in gut frequentierter Lage
Top Premium Attraktives Büro in gut frequentierter Lage
1/13
€ 1.516,88
115,74 m2
Gesamtbelastung
€ 1.516,88
115,74 m2
Gesamtbelastung
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Großflächiges Büro in guter Lage. Die hellen Räumlichkeiten werden unbefristet vermietet. Durch die gute Konfiguration wurde eine angenehme Arbeitsatmosphäre geschaffen. Aufteilung: Vorraum 3,25 m² Küche 11,50 m² Büro Chef 26,05 m²
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Besprechnungsraum, Empfang 42,45 m² Büroraum 25,45 m² Abstellraum 1,96 m² WC 5,08 m² Die Räumlichkeiten weisen eine Gesamtfläche von 115,74 m² auf. Heiz- u. Stromkosten sind in der Miete nicht berücksichtigt. Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten beträgt netto 1.666,67 Euro ( brutto 1.820,26 Euro ). Für die Kaution werden 5.500,-- vorgeschrieben. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder für eine Besichtigung zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1388,88 zzgl 20% USt.Betriebskosten €128 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €303,38------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
Attraktives Büro in gut frequentierter Lage
Top Premium Attraktives Büro in gut frequentierter Lage
1/10
€ 1.181,48
90,29 m2
Gesamtbelastung
€ 1.181,48
90,29 m2
Gesamtbelastung
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Großflächiges Büro in guter Lage. Die hellen Räumlichkeiten werden unbefristet vermietet. Durch die gute Konfiguration wurde eine angenehme Arbeitsatmosphäre geschaffen. Aufteilung: Vorraum 3,25 m² Küche 11,50 m² Büro Chef 26,05 m²
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Besprechnungsraum, Empfang 42,45 m² Abstellraum 1,96 m² WC 5,08 m² Die Räumlichkeiten weisen eine Gesamtfläche von 90,29 m² auf. Heiz- u. Stromkosten sind in der Miete nicht berücksichtigt. Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten beträgt netto 1.181,48 Euro ( brutto 1.417,78 Euro ). Für die Kaution werden 4.300,-- vorgeschrieben. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder für eine Besichtigung zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1083,48 zzgl 20% USt.Betriebskosten €98 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €236,3------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
Helles Büro in guter Lage
Top Premium Helles Büro in guter Lage
1/5
€ 529,00
25,45 m2
Gesamtbelastung
€ 529,00
25,45 m2
Gesamtbelastung
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Dieses helle Büro wird unbefristet vermietet. Büroraum mit 25,45 m² gemeinsamer Vorraum Sanitär am Gang Heiz- u. Stromkosten sind in der Miete nicht berücksichtigt. Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten beträgt netto 529,-- Euro ( brutto
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634,80 Euro ). Für die Kaution werden 2.000,-- vorgeschrieben. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder für eine Besichtigung zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €509 zzgl 20% USt.Betriebskosten €20 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €105,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €634,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:69.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Wohnen

Exquisites Wohnhaus in ruhiger Lage
Top Premium Exquisites Wohnhaus in ruhiger Lage
1/33
€ 749.000,00
5 Zi.
196 m2
Kaufpreis
€ 749.000,00
5 Zi.
196 m2
Kaufpreis
3121 Karlstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Exquisites Wohnhaus in ruhiger Lage Dieses großzügige Einfamilienhaus liegt in Karlstetten in ruhiger grüner Siedlungslage auf einem 906m² großen Grundstück mit herrlichem Ausblick auf die Voralpen. Das 2010 fertiggestellte Haus verfügt in 3
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Ebenen über genügend Platz für Ihre Familie und auch für Ihre Aktivitäten und Erholung steht viel Raum im Gartengeschoß zur Verfügung. Sie können die Sonne in Ihrem gepflegen Garten, oder auf einer der drei Terrassen in jedem Geschoß genießen. Das Erdgeschoß ist als großzügiger offner Küchen- Ess- und Wohnbereich mit Wintergarten und einem Luftraum zur Galerie angelegt. Das Untergeschoß wurde als musikalischer Proberaum mit Aufnahmeraum und Studio genutzt und verfügt über einen großzügigen Bereich mit Bar für den Empfang von Gästen. Für ihre Fahrzeuge steht eine geräumige Doppelgarage zur Verfügung - an der Gartenseite des Hauses wurde ein Carport errichtet. Die Raumaufteilung der ca. 377m² Nutzfläche (davon
Schlüsselfertiges modernes Haus
Top Premium Schlüsselfertiges modernes Haus
1/26
€ 390.000,00
4 Zi.
110,55 m2
Kaufpreis
€ 390.000,00
4 Zi.
110,55 m2
Kaufpreis
3130 Herzogenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Schlüsselfertiges modernes Haus! Diese neu in Ziegelmassivbauweise errichtete Doppelhaushälfte liegt im südlichen Stadtgebiet von Herzogenburg ruhig am Ende einer Sackgasse. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 110,5 m² und ist hochwertig
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ausgestattet, etwa mit Parkettböden in Wildeiche, einem großzügigen Bad in Marmoroptik, 2 WCs, einer Vollholztreppe ins Obergeschoß, Glasvordach beim Eingang, Blitzschutz und Gartenwasseranschluss. Es ist zeitgemäß gedämmt und wird mit einer Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt. Die Luftwärmepumpe bereitet auch das Warmwasser und kann im Sommer zum Kühlen verwendet werden. Ein Kamin für den Anschluss eines Holzofens ist ebenfalls vorhanden. Für eine Multimedianutzung sind SAT-Leitungen verlegt, LAN-Kabel, eine Vorbereitung zum Anschluss von Glasfaserinternet, sowie auch bereits Leerverrohrungen für eine spätere Installation einer Photovoltaikanlage. Die dreifach verglasten Fenster sind mit fernbedienbaren elektrischen
Schlüsselfertiges modernes Haus
Top Premium Schlüsselfertiges modernes Haus
1/27
€ 380.000,00
4 Zi.
110,55 m2
Kaufpreis
€ 380.000,00
4 Zi.
110,55 m2
Kaufpreis
3130 Herzogenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Schlüsselfertiges modernes Haus! Diese neu in Ziegelmassivbauweise errichtete Doppelhaushälfte liegt im südlichen Stadtgebiet von Herzogenburg ruhig am Ende einer Sackgasse. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 110,5 m² und ist hochwertig
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ausgestattet, etwa mit Parkettböden in Wildeiche, einem großzügigen Bad in Marmoroptik, 2 WCs, einer Vollholztreppe ins Obergeschoß, Glasvordach beim Eingang, Blitzschutz und Gartenwasseranschluss. Es ist zeitgemäß gedämmt und wird mit einer Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt. Die Luftwärmepumpe bereitet auch das Warmwasser und kann im Sommer zum Kühlen verwendet werden. Ein Kamin für den Anschluss eines Holzofens ist ebenfalls vorhanden. Für eine Multimedianutzung sind SAT-Leitungen verlegt, LAN-Kabel, eine Vorbereitung zum Anschluss von Glasfaserinternet, sowie auch bereits Leerverrohrungen für eine spätere Installation einer Photovoltaikanlage. Die dreifach verglasten Fenster sind mit fernbedienbaren elektrischen
Einfamilienhaus in Ruhelage
Top Premium Einfamilienhaus in Ruhelage
1/27
€ 495.000,00
5 Zi.
135 m2
Kaufpreis
€ 495.000,00
5 Zi.
135 m2
Kaufpreis
3140 Pottenbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Einfamilien Haus in Ruhelage! Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Pottenbrunn, nahe St.Pölten, auf einem 705 m² großen eben terrassierten Grundstück. Das 2015 errichtete Objekt ist ein Holzriegel-Fertigteilhaus
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der Firma Hanlo und hat ca. 135 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, die sich wie folgt aufteilen: ERDGESCHOSS: > Vorraum mit Garderobe > moderne offene Küche > mit einem separaten Abstellraum/Speis > anschließender Essbereich > offenes helles Wohnzimmer vom Essbereich aus gelangen Sie auf die südseitige Loggia und Terrasse und den Garten > Hauswirtschaftsraum/Technik > WC > Stauraum unter der Stiege im OBERGESCHOSS finden Sie: > Vorraum mit Stiegenaufgang > Zimmer I > Zimmer II > Zimmer III > Badezimmer mit Wanne und Dusche und WC vom Vorraum aus gelangen Sie auf eine sonnige Loggia und Terrasse Der Garten wurde eben in 2 Terrassen angelegt und es erwarten Sie ein Swimmingpool mit offenem Poolhaus und ein Gartenhaus für Ihre
Gemütlichkeit & gute Laune
Top Premium Gemütlichkeit & gute Laune
1/22
€ 459.000,00
6 Zi.
134 m2
Kaufpreis
€ 459.000,00
6 Zi.
134 m2
Kaufpreis
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Gemütlichkeit und gute Laune! Diese bezaubernde Liegenschaft befindet sich in St. Pölten Radlberg in ruhiger Siedlungslage, auf einem 754 m² sonnigen ebenen Grundstück. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 134 m² auf zwei Ebenen und ist
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teilweise unterkellert. Sie betreten das Haus über einen Windfang mit Garderobe und eine großzügige Diele. Es stehen Ihnen im ERDGESCHOSS eine Wohnfläche von 75,83 m² zur Verfügung, welche sich wie folgt aufgliedert: Vorraum, Garderobe, WC/Dusche, Diele, Büro, Wohnzimmer, Küche, Essbereich und Ausgang auf die großzügige Terrasse. Den Wohnbereich im OBERGESCHOSS erreichen Sie über eine Holztreppe. Die praktische Raumaufteilung bietet auf 57,39 m² Platz für zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Schrankraum, ein zusätzliches Zimmer, Bad mit Wanne, Dusche, WC und über den Flur gelangen Sie auf den Balkon. Das von Grund auf neu modernisierte Gebäude bietet seinen Bewohnern ein herrliches Wohngefühl mit dem hellen großzügigen
Gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung
Top Premium Gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung
1/14
€ 226.000,00
3 Zi.
90,59 m2
Kaufpreis
€ 226.000,00
3 Zi.
90,59 m2
Kaufpreis
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung Diese Eigentumswohnung liegt im fünften Liftstock zentrumsnah in Krems im Stadtteil Rehberg neben dem Kremsfluss. Die Wohnhausanlage wurde 1971 von der Genossenschaft GEDESAG errichtet und ist bereits vor ca. 12 Jahren
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thermisch saniert worden. Das Stadtzentrum ist mit dem Rad oder Auto in wenigen Minuten zu erreichen und sie blicken von der Loggia aus in die Weinberge. Die ca. 90,59 m² große Wohnung (inkl. verglaste Loggia) hat folgende Aufteilung: > Vorraum > Zimmer I > Zimmer II > Wohnzimmer mit Ausgang auf die > verglaste Loggia mit öffenbaren Elementen > Küche mit Essecke > Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss > WC > Abstellraum Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, die Warmwasserbereitung wird mit einer Solaranlage unterstützt ( Vorschreibung durch die Hausverwaltung - Abrechnung durch Fa.Techem). Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein mit Nummer zugeordneter (aber nicht im Wohnungseigentum stehender)
4 Zimmer-Wohnung mit Loggia
Top Premium 4 Zimmer-Wohnung mit Loggia
1/16
€ 195.000,00
4 Zi.
98,65 m2
Kaufpreis
€ 195.000,00
4 Zi.
98,65 m2
Kaufpreis
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Vier-Zimmer Wohnung in St. Pölten-Wagram mit Loggia Diese Eigentumswohnung liegt in einer 1975 errichteten und bereits thermisch sanierten Wohnhausanlage im 3. Obergeschoß. Sie hat eine Wohn-Nutzfläche von ca. 98,65 m² sowie eine Loggia mit 4,20
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m², welche nach Osten ausgerichtet ist. Die Raumaufteilung ist wie folgt: > Vorraum > Küche > Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia > Zimmer 1 > Zimmer 2 > Zimmer 3 > Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss > WC Die Wohnung ist mit Kunststofffenstern ausgestattet, die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gastherme im Bad. Ein PKW-Abstellplatz und ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, sind fußläufig erreichbar. Die Betriebskosten inkl. Reparatur-Fonds betragen monatlich 260,86 Euro zuzüglich Wohnbauförderung monatlich 47,09 Euro ergibt eine monatliche Gesamtbelastng von 307,95 Euro. Der offene
Innenstadtwohnung in bester Lage
Top Premium Innenstadtwohnung in bester Lage
1/16
€ 178.000,00
3 Zi.
85 m2
Kaufpreis
€ 178.000,00
3 Zi.
85 m2
Kaufpreis
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Innenstadtwohnung ! Diese Eigentumswohnung liegt optimal in der Innenstadt von der Landeshauptstadt St.Pölten nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof und der Kremsergasse entfernt. Die ca. 85m² große drei Zimmerwohnung mit gutem Schnitt erreichen
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Sie bequem mit dem Lift in den 2. Stock. Sie hat folgende Raumaufteilung: > großer Vorraum > geräumiges Wohn- Esszimmer > separate Küche > Schlafzimmer mit abgetrenntem Schrankraum > Zimmer > Bad mit Wanne und Dusche > WC > Abstellraum Die Wohnung ist hell mit großen Fenstern ausgestattet und wird mit Fernwärme beheizt. Die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Gasdurchlauferhitzer. Es steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Im Erdgeschoß des Hauses gibt es PKW-Abstellplätze in der Garage, die im gemeinsamen Eigentum aller Miteigentümer stehen. (Die Vergabe folgt nach den Richtlinien der Hausverwaltung - um allen Wohnungen einen Platz zur Verfügung stellen zu können, wurden in einer nahen Garage 3 zusätzliche Abstellplätze
Herrliches Grundstück am Kaiserspitz in Ruhelage mit Einfamilienhaus
Top Premium Herrliches Grundstück am Kaiserspitz in Ruhelage mit Einfamilienhaus
1/15
€ 600.000,00
4 Zi.
84 m2
Kaufpreis
€ 600.000,00
4 Zi.
84 m2
Kaufpreis
3031 Rekawinkel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Herrliches Grundstück am Kaiserspitz in Ruhelage mit Einfamilienhaus Diese idyllische Liegenschaft befindet sich in Rekawinkel in ruhiger Siedlungslage (Sackgasse), mit Altbestand. Kaiserspitz ist eine Siedlung im Wienerwald, nur 15 km westlich der
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Wiener Stadtgrenze. Das Grundstück hat ein Ausmaß von ca. 1690 m², mit einem sanierungsbedürftigen Haupthaus und einem Nebengebäude. Das verträumte 1930 errichtete Wohnhaus in Holzbauweise, welches mit Eternit vertäfelt wurde, teilt sich wie folgt auf. Im Erdgeschoß erreichen sie über einen Vorraum ein Schlafzimmer mit Ausblick in den Garten, eine Wohnküche und das WC. Eine Holztreppe führt in die Mansarde, hier stehen ebenfalls zwei Zimmer zur Verfügung. Beheizt wird das Gebäude mit Holz-Einzelöfen. Die gesamte Wohnfläche beträgt 84 m², das Gebäude ist teilweise unterkellert, allerdings nur von außen begehbar. Diese Rarität wird um 600.000,-- Euro angeboten. Wenn Sie Interesse an dem Haus haben, so senden Sie uns
Saniertes Haus mit 2 Wohn-Einheiten
Top Premium Saniertes Haus mit 2 Wohn-Einheiten
1/23
€ 350.000,00
110 m2
Kaufpreis
€ 350.000,00
110 m2
Kaufpreis
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Saniertes Haus mit 2 Einheiten Diese Liegenschaft ist im Süden von St.Pölten (Ortsteil Hart) situiert und das Gebäude wurde umfassend renoviert. Das Haus hat 2 Etagen und ist voll unterkellert. Die beiden identischen Wohneinheiten, jeweils im EG
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und OG, haben auf ihren 55 Quadratmetern folgende Raumafteilung: > Vorraum > großes Wohnzimmer > offene Küche mit Essbereich > Schlafzimmer mit Ausgang auf eine Terrasse/einen Balkon > Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss > WC > Abstellraum Beheizt wir das 2008 sanierte Haus mittels Gasthermen (im Abstellraum). Es wurde bis auf die Grundmauern komplett saniert. Sie erreichen den Keller über einen gedeckten Außenzugang und jede Wohnung hat ein großes Kellerabteil zugeordnet. Im Außenbereich steht eine großzügige Einfahrt mit Abstellmöglichkeit und ein Garten zur Verfügung. Die Wohnungen sind zur Zeit befristet bis Juni 2025 vermietet. Wenn Sie Interesse an dieser schönen und ordentlichen Liegenschaft haben, so senden Sie

Gewerbe

Fischteichanlage
Top Premium Fischteichanlage
1/13
€ 1.130.000,00
44 585 m2
Kaufpreis
€ 1.130.000,00
44 585 m2
Kaufpreis
3140 Pottenbrunn
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Teich und Firschwirtschaft

Großzügige Fischteichanlage! Diese ausgedehnte Fischteichanlage liegt nahe der Landeshauptstadt St.Pölten in Pottenbrunn auf einem ca. 4,5 Hektar großen schön gepflegten Areal. Die Anlage wird gespeist von einem ergiebigen Zufluss aus einer
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klaren, kühlen Quelle, der Pottenbrunner Brunnader, mit gleichmäßigen ca. 120-150 Liter/Sekunde Durchfluss. Weiters befinden sich auf der Liegenschaft noch 2 Brunnen als zusätzliche Wasserquelle. Die Anlage besteht aus 3 Forellenteichen, 22 betonierten Aufzuchtbecken, mehrere sehr kleine Teiche, einem länglichen Forellenteich, einem kleineren Karpfenteich und 2 großen Karpfenteichen. Auf dem Areal befinden sich auch drei Gebäude, die teilweise stark sanierungsbedürftig sind, sowie mehrere Fischerhütten und ein Pavillon. Die Teiche sind zur Zeit großteils verpachtet. Die aktuelle Wasserrechtliche Bewilligung läuft bis Ende Juli 2029. (Das Absetzbecken befindet sich auf dem Nachbargrundstück, das nicht Teil dieses Angebotes ist, aber

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Koprax-Berner-Immobilien GmbH

Adresse

Dr. Theodor Körner - Straße 25 / EG, 3100 St. Pölten

Telefon

0660 / 47 63 203

E-Mail

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