Geschäftslokal/Büro mit ca. 136 m² zu verkaufen/zu mieten
1020 Wien
€ 450.000,00
Kaufpreis
Kaufpreis
136
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
1020 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
136 m2
Verkaufsfläche
136 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9664543
Anbieter-ID
2603/14250
Stand vom
13.11.2024
Preise
Kaufpreis
€ 450.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Gesamtbelastung / Pauschalmiete
Netto
€ 3.416,81
€ 3.416,81
Kosten pro Wohnung
Netto
€ 1.116,81
€ 1.116,81
Gesamtmiete
Netto
€ 3.416,81
€ 3.416,81
Nettokaltmiete
Netto
€ 2.300,00
€ 2.300,00
Betriebs- / Nebenkosten
Netto
€ 1.116,81
€ 1.116,81
Ausstattung
Anzahl Separates WC
1
barrierefrei
Gäste-WC / Separates WC
Energieausweis
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
166. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.260
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Parken
Objektbeschreibung
Geschäftslokal/Büro mit ca. 136 m² zu verkaufen/Zu mieten 6 m Auslagenbreite Raumhöhe ca. 2,80 m Ausstattung: WC Gasheizung Bodenbelag Keramikfliesen Zugang strassenseitig sowie über den Innenhof Lage: unmittelbar angrenzend an den ersten Bezirk Öffentlich erreichbar über U1 Nestroyplatz oder Strassenbahn Linie Vermittlungshonorar 3% des Kaufpreises bzw. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 2300 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 618,2 | zzgl 20% USt. |
| Reparaturfonds | € | 498,61 | |
| Umsatzsteuer | € | 583,64 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 4000,45 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 166.51 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | E | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 3.26 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | F | ||
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RE/MAX Commercial Group
Herr Anton Putz
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Ihr Ansprechpartner
Herr
Anton Putz
Obere Winzergasse 8/1, 7312 Horitschon
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