Geschäftsfläche im Landmarx

1030 Wien

€ 6.498,62
Gesamtbelastung
369,24 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1030 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
369,24 m2
Online-ID
7574492
Anbieter-ID
353/09529
Stand vom
09.02.2024
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 6.498,62
Gesamt­miete
Netto
€ 6.498,62
Netto­kalt­miete
Netto
€ 5.169,36
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 1.329,26
Aufzug
Heizwärmebedarf
35.93 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.28
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
2004

Die auffallende Architektur des Baukörpers erregt nicht nur in Österreich Aufsehen, sondern findet auch international Beachtung. Das vom Planungsteam Architektur Consult ZT GmbH und dessen Architekten Günther Domenig, Hermann Eisenköck und Herfried Peyker entworfene Gebäude umfasst eine Bruttogeschossfläche von rund 134.000 m². Nun können auch Sie Mieter in diesem außergewöhnlichen Gebäude werden und dadurch Ihrem Unternehmen eine junge, moderne und dynamische Visitenkarte ausstellen. Die Grundrisse sind sehr flexibel und in verschiedenen Varianten möglich. Im Gebäude selbst stehen Ihnen PKW- und Motorradstellplätze zur Verfügung. Seit 2014 steht ein autarker Gebäudeteil mit einer Gesamtfläche von rund 14.000m² für die Vermietung zur Verfügung. BK: EUR 3,60/ netto/ m²/ inkl. Heizung & Kühlung

Lage

Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3, Straßenbahn: 18, 71 (3 Stationen bis U-Bahn-Station Schlachthausgasse) Bus: 74A S-Bahn: S1, S2, S3, S7, S15, CAT Individualverkehr: Die individuelle Anbindung zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe befindlichen Auffahrt zur Südosttangente bzw. Flughafenautobahn St. Marx aus.

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Danube Property Consulting Immobilien GmbH

Frau Milica Ljubojevic

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