Geräumiges Satteldachhaus mit Sonnenterrasse und Garage in Ortsrandlage

8361 Hatzendorf

€ 168.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
177 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8361 Hatzendorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
1 085 m2
Wohnfläche
177 m2
verfügbar ab
n.v.
Online-ID
9404762
Anbieter-ID
15389
Stand vom
14.05.2024
Kauf­preis
€ 168.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
Carport
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
17.03.2034
Heizwärmebedarf
256 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.45
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Baujahr
1954
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Solar, Öl
Garage
1

Zentral gelegenes teilmöbliertes 177m² Einfamilienhaus mit Teilkeller und Nebengebäude mit Garage in guter Lage.

Das Wohnhaus mit guter Bausubstanz wurde 1954 erbaut, 1974 wurden 2 Kellerräume und das Nebengebäude errichtet.

Das massiv gebaute Haus besteht aus einem Teilkeller, Erdgeschoß und einem Obergeschoß.

Das Erdgeschoß teilt sich ein in:

  •  Vorraum
  •  Wohnzimmer
  •  Küche
  •  1 Zimmer
  •  Bad mit Dusche
  •  separates WC

Im Obergeschoß: 

  •  Vorraum
  •  3 Zimmer
  •  Abstellraum

Im von innen begehbaren Teilkeller befinden sich Vorraum, Heizraum und 3 Kellerräume.

Eine weitere Besonderheit dieser Immobilie ist die Garage, die nicht nur für Ihr Auto Platz bietet, sondern auch als zusätzliche Lagerfläche genutzt werden kann. Ein Carport und ein weiterer Stellplatz im Freien bieten ausreichend Platz für weitere Fahrzeuge.

Für Wärme sorgt eine Öl-Zentralheizung, Wasser wird von einer Solaranlage beheizt, Strom, Kanal und Ortswasser sind angeschlossen. 

Das 1.085m² große Grundstück erstreckt sich über einen Süd-Westhang und wird mit einer öffentlichen Verkehrsfläche westseitig erschlossen. 

Hatzendorf ist eine ruhige und idyllische Gemeinde mit guter Infrastruktur die von viel Grün umgeben ist und somit ein perfekter Rückzugsort vom stressigen Alltag ist.

 

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich im steirischen Thermenland, in der Gemeinde Hatzendorf, welche alle Vorteile des Landlebens bietet und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht.

Sonstiges

h

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NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH

Herr Kurt Tieber

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