Geräumiges Geschäftslokal in der Waldviertler Stadtgemeinde Groß Gerungs zu mieten

3920 Groß Gerungs

€ 1.155,00
Gesamtbelastung
208 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3920 Groß Gerungs
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel
Nutzfläche
208 m2
Verkaufsfläche
208 m2
Zustand
nach Vereinbarung
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8632811
Anbieter-ID
7159
Stand vom
06.11.2023
Maklergebühr
2.772,00 € inkl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.155,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.155,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.000,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 155,00
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
2
Altbau
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
5
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Geräumiges Geschäftslokal in der Waldviertler Stadtgemeinde Groß Gerungs zu mieten

Dieses Objekt bietet viel Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Geschäftsideen! Das im Zentrum von Groß Gerungs gelegene Geschäftslokal wird derzeit ca. zur Hälfte als Sonnenstudio genutzt, welches als solches weitergeführt werden kann. Sollte kein Bedarf am Studio bestehen, wird es geräumt und es steht dann die gesamte Fläche als Verkaufslokal zur Verfügung.

Keine Gastronomie!

Objektdetails

  • Verfügbare Fläche: 208m² davon Sonnenstudio ca. 90m²
  • WC und Bad
  • Ideal für Arztpraxis, 

Zusatzinformationen

Verfügbarkeit

Das Objekt steht ab sofort zur Miete zur Verfügung.

Barrierefreiheit

Der Zugang kann barrierefrei gestaltet werden.

Parken

Parkplätze sind am Grundstück und ein öffentlicher Parkplatz befindet direkt hinter dem Objekt.

Energie

Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt. 
Derzeit wird das Objekt mittels Fernwärme beheizt.

Sanierungsaufwand

Die notwendigen Sanierungen werden noch vom Vermieter durchgeführt.

Sonstiges

Arbeitsplätze sind in der Gemeinde und der Region verfügbar. Viele aus der Region pendeln zum Arbeiten in die ca. 80 km entfernte Voestalpine.

Nahversorgung

  • Bäckerei
  • Banken
  • Supermärkte
  • Drogeriemarkt
  • Trafik
  • Gasthäuser
  • und diverse Geschäfte 

Medizinische Versorgung

  • Apotheke
  • Praktische Ärzte
  • Zahnärzte
  • Frauenarzt 
  • Physiotherapeutinnen 
  • Ernährungswissenschafterin
  • Orthopädischer Schumacher
  • Herz Kreislauf Zentrum
  • Krankenhaus 18KM

Bildung

  • Kindergärten
  • Volksschule  
  • Mittelschule 
  • Musikschule
  • Volkshochschule
  • Höhere Schulen ca. 19 km

Kultur

  • Theatergruppe
  • Musikkapelle
  • Chorgemeinschaft
  • Kulturverein
  • u.v.m.

Sport

  • Fußball
  • Tennis
  • Volleyball
  • Hallenbad, Sauna
  • Naturfreibad
  • Stockschießen
  • Wandern
  • Biken
  • Motorikpark
  • Langlauf
  • u.v.m.

Entfernungen

  • Wien: ca.145 km
  • St. Pölten: ca. 100 km
  • Krems: ca. 70 km
  • Zwettl:  ca. 18 km
  • Linz: ca. 80 km - direkte Busverbindung

Unser Service

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Cora Wagner| Immobilienfachberaterin |   +43 650 977 99 06

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Groß Gerungs eine Waldviertler Kleinstadt im Bezirk Zwettl ist durch sein Herz-Kreislaufzentrum und der Waldviertler Schmalspurbahn bekannt. Der auf 680 Meter gelegene Ort ist mit guter Infrastruktur zur Versorgung der Grundbedürfnisse ausgestattet.

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Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG

Frau Cora Wagner

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Ihr Ansprechpartner

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