Geräumiges Einfamilienhaus mit integrierter Garage in zentraler Lage.

8522 Groß Sankt Florian

€ 235.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8522 Groß Sankt Florian
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
3
Grundstück
111 m2
Wohnfläche
78 m2
Kellerfläche
5 m2
Nutzfläche
87 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9282413
Anbieter-ID
15610
Stand vom
12.02.2024
Kauf­preis
€ 235.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2 (16 m2)
Anzahl Separates WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
13.09.2028
Heizwärmebedarf
123 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.57
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1991
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Holz, Wasser-Elektro, Öl
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Ortsgetreues, räumlich gut eingeteiltes Einfamilienhaus mit integrierter Garage und einer Parkplatznutzung vor dem Haus. Der Zu- und Umbau des Hauses erfolgte im Jahr 1991. Die technischen Einrichtungen und der Zustand des Hauses entspricht durchaus dem Bau- Alter und dem damaligen Stand der Technik.

Die Einteilung der Räumlichkeiten im EG und im OG sehen sie auf den beigefügten Plänen. Die zentrale Beheizung erfolgt mit Öl, aber auch mit dem Schwedenofen im Wohnzimmer.

Weiters bietet diese Liegenschaft im 1.OG einen Ostbalkon sowie eine Westterrasse. Die Garageneinfahrt, welche direkt von der Landesstraße erfolgt, ist bewilligt. Auch die Benützungsbewilligung vom Haus ist vorhanden.

Das Grundstück selbst befindet sich zu 99% unter der Liegenschaft. Der Hauszugang auf der Südseite ist gesichert und überdacht. Unter der Garage befindet sich noch ein uralter Kleinkeller welcher als Tankraum genutzt wird.

 

 

Lage

Groß Sankt Florian

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