Geräumige 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage

Grazer Straße, 8680 Mürzzuschlag

€ 59.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
64,98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Grazer Straße, 8680 Mürzzuschlag
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
64,98 m2
Etage
3
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9837610
Anbieter-ID
3812/255
Stand vom
10.11.2024
Kauf­preis
€ 59.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 293,94
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 276,29
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
7,75 m2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
52.4 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.580
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1974
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Geräumige 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage Wohnfläche: 64,98 m² Loggia: 7,75 m² Kellerabteil: x,xx m² Stockwerk: 3. Obergeschoß Lift: JA Zustand: Haus sehr guter Zustand Wohnung sanierungsbedürftig Raumaufteilung: Vorzimmer Wohnzimmer Loggia Küche Zimmer Badezimmer Separates WC Abstellraum Zentrale Lage: zwischen Zentrum und Krankenhaus Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Diese tolle Wohnung in der Grazer Straße (hinter der Raiffeisenbank) bietet mit ihrer zweckmäßigen Raumaufteilung, der Loggia und der zentralen Lage ein perfektes Zuhause für Paare oder Singles. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Objekt! Vorschreibung per 01.07.2024: Instandhaltung / Reparaturfond….72,36 € Dotierung RL……………………………….27,44 € Verwaltungskosten………...……………35,17 € Betriebskosten………………………….144,02 € Liftkosten…………………………………….14,95 € ------------------------------------------------------------------ Gesamt……………………………….…….293,94 € Hinweis: Der Makler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:52.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.58
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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