Gemütliches Eigenheim in ansprechender Lage mit herrlicher Aussicht!

4813 Altmünster

€ 369.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4813 Altmünster
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
77 m2
Nutzfläche
96 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
9910342
Anbieter-ID
6460829
Stand vom
21.12.2024
Kauf­preis
€ 369.000,00
Provision für Käufer
3%
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
120 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
120 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.62
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1980
Baujahr laut Energieausweis
1980
Heizungsart
Zentralheizung

Bezaubernde 3-Zimmerwohnung mit toller Aussicht auf den Traunsee und Traunstein Dieses zauberhafte Eigenheim bietet Ihnen und Ihren Liebsten folgende, gelungene Raumaufteilung: 1 Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang auf den 15m² großen Balkon der eine tolle Aussicht auf den Traunsee bietet, ideal um nach einen anstrengenden Tag abzuschalten und seine Seele baumeln zu lassen. Das Eigenheim verfügt außerdem über 2 sehr helle und geräumige Schlafzimmer die beide für Ruhe und Komfort sorgen. Das Badezimmer ist mit einer neuen Badewanne ausgestattet und das WC ist separat. In der Wohnung befindet sich auch noch ein kleiner Abstellraum der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Im Preis inbegriffen gehört zu dieser schönen 3-Zimmerwohnung auch noch ein Kellerabteil. Ein zugeschriebener Parkplatz ist nicht vorhanden aber es gibt genug Parkmöglichkeiten rund um die Wohnanlage. Die Wohnung wurde Ende 2023 renoviert und mit folgenden Merkmalen aufgepeppt, neue 3-Fach verglaste Fenster der Marke (Internorm), ein neuer Laminat Boden wurde verlegt, die Türen im Innenbereich der Wohnung wurden ausgetauscht und auch das WC und ein Waschbecken wurden erneuert. Sollte ich Ihr Interesse an dieser bezaubernden 3-Zimmerwohnung geweckt haben so vereinbaren Sie ganz einfach einen Besichtigungstermin unter 0676/5103600 (Hr. Angerer) Schulen: Kindergarten, VS, MS, GYM alles in wenigen Fahrminuten oder mit dem Bus erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Spar, Eurospar und andere diverse Geschäfte in wenigen Fahrminuten erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle direkt vor der Haustür, Bahnhof in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Lage

Wohnung befindet sich in Zentrumsnaher Wohnanlage.

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SkyLead Real GmbH - Linz

Manuel Angerer

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Manuel Angerer

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