Gemütlicher Hausanteil mit schönem Bergblick

6382 Kirchdorf in Tirol

€ 599.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
114 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6382 Kirchdorf in Tirol
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Gesamtfläche
170 m2
Wohnfläche
114 m2
Nutzfläche
56 m2
Online-ID
9011980
Anbieter-ID
A2274
Stand vom
08.04.2024
Kauf­preis
€ 599.000,00
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% Mwst.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (29 m2)
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Gültig bis
10.12.2032
Heizwärmebedarf
46.00 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.92
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2009
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese Haushälfte ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen schönen Bergblick. Sie erstreckt sich über drei Etagen und wirkt gefühlt wie ein eigenständiges Haus. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher Wohn-/Ess-/Küchenbereich, der auch Zugang auf die sonnige Terrasse bietet. Auf derselben Ebene gibt es eine Garderobe, ein Gäste-WC und einen Wirtschaftsraum. Die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer befinden sich im Obergeschoss des Hauses mit Balkonzugang und Blick auf den Wilden Kaiser. Im Untergeschoss befinden sich neben der Technik auch ein Hobbyraum und ein Kellerraum. Zwei Freistellplätze vor dem Haus sind ebenfalls im Angebot enthalten.

Ausstattung

Zur Ausstattung zählen u.a. - Einbauküche - Kaminanschluss - großzügiger Hobbyraum - Wirtschaftsraum - sonnige Terrasse mit Kaiserblick - Fußbodenheizung - Gas & Solar - 2 Freistellplätze

Lage

Kirchdorf liegt im Leukental, nahe St. Johann in Tirol. Die Gemeinde besteht aus mehreren Weilern und Streusiedlungen, sowie einem netten ursprünglichen Ortskern. Zum Gemeindegebiet gehört auch ein großer Teil des Wilden Kaisers. Das Naturschutzgebiet Kaiserbachtal befindet sich in unmittelbarere Nähe, sowie verschiedene Badeseen liegen im nahen Umkreis. In Kirchdorf lockt das angenehme „Wellness Center Kaiserquell“ oder das öffentliche Schwimmbad mit Wasserrutsche und Tennisanlage. Die Städte Salzburg, München und Innsbruck sind in ca. einer Stunde zu erreichen, die Stadt Kitzbühel liegt 15 Autominuten von Kirchdorf in Tirol entfernt.

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Aurum Immobilien GmbH & Co KG

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