Wolfsberg: Komfortable Eigentumswohnung mit Loggia in Zentrumsnähe
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 255,11
€ 58,33
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wolfsberg: Komfortable Eigentumswohnung mit Loggia in Zentrumsnähe Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung liegt im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wolfsberg. Sie bietet ein durchdachtes Raumkonzept auf einer Wohnfläche von ca. 69,13 m². Ein Highlight der Wohnung ist die nach Westen ausgerichtete Loggia mit ca. 5,17 m². Die Eigentumswohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohn-/Essbereich, einer Küche samt Abstellraum, einem Badezimmer, einem separaten WC sowie einem Vorraum. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung voll möbliert (wie auf den Fotos ersichtlich bis auf die persönlichen Gegenstände) oder komplett geräumt zu übernehmen. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt: • Diele – ca. 7,38 m² • Wohn-/Essbereich – ca. 19,80 m² • Küche – ca. 5,54 m² • Speis – ca. 1,05 m² • Zimmer – ca. 13,46 m² • Zimmer – ca. 16,83 m² • Badezimmer – ca. 3,46 m² • WC – ca. 1,61 m² Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme-Zentralheizung. Ein Carport-Parkplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage und liegt dennoch stadtnah. Das Zentrum von Wolfsberg erreichen Sie in ca. 3 Minuten und die Autobahnauffahrt in nur ca. 5 Minuten, von dort gelangen Sie über die A2 in ca. 40 Minuten nach Klagenfurt und in ca. 55 Minuten nach und Graz. Die gut ausgestattete Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Eigennutzer als auch für Anleger. Überzeugen Sie sich vom Potenzial dieser idealen Eigentumswohnung mit Loggia. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Sie! Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Traumwohnung? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
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Herr Peter Dohr
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