Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung - Nähe Augarten
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 735,53
€ 116,97
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Bezug nach Absprache (ab November möglich) steht diese schöne 2-Zimmer-Mietwohnung im 20. Bezirk in unmittelbarer Nähe zum Augarten bereit.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (aktuell ohne Aufzug) eines schönen Altbauhauses und gliedert sich in einen großzügigen Vorraum, einen Wohnraum mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Die Wohnung wird mit Ausnahme der Küche unmöbliert vermietet.
Bitte beachten Sie:
Aktuell findet im Haus ein Dachgeschoßausbau statt. Aufgrunddessen kann es zu einer erhöhten Lärm- und/oder Schmutzbelastung kommen. Im Zuge des Ausbaus werden auch der Keller modernisiert und ein Aufzug eingebaut.
Die Straßenbahnlinien 31 und 33 sowie die Autobuslinien 5A und 5B befindet sich quasi direkt vor der Haustüre (Gaußplatz). Die U-Bahnlinien U2, U4 und U6 sind mit den Straßenbahnen und Autobussen in wenigen Minuten zu erreichen.
Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 937,75 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gasetagenheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet.
Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten.
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.
Hinweis:
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
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IMV Immobilienmakler
Frau Vivienne Spicak
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