GEMISCHTES Grundstück mit Neubauhaus und abbruchreifem Althausbestand!

2482 Münchendorf

€ 1.150.000,00
Kaufpreis
7
Zimmer
3 598 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2482 Münchendorf
Nutzungsart
Wohnnutzung, Gewerbe
Immobilientyp
Grundstück, gemischte Nutzung
Zimmer
7
Gesamtfläche
284 m2
Grundstück
3 598 m2
Wohnfläche
284 m2
Nutzfläche
397 m2
Etagenanzahl
2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9784727
Anbieter-ID
16323
Stand vom
23.10.2024
Kauf­preis
€ 1.150.000,00
Provision für Käufer
41.400,00 € inkl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
Netto
€ 292,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 292,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (49.3 m2)
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Duplexstellplatz
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
offene Küche
Parkett
Rollladen
Räume veränderbar
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
02.09.2034
Heizwärmebedarf
70.5 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.43
Baujahr
2002
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Holz, Solar
Kfz-Stellplatz
1
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zum Verkauf gelangt dieses herrliche Grundstück mit einem Neubauhaus und abbruchreifen Althausbestand !!
Diese großartige Liegenschaft liegt im Herzen von Münchendorf besteht aus 3 Grundstücken, diese weisen unterschiedliche Bebauungsbestimmungen auf
(Bauland Agrargebiet, Grünland, Land- und Forstwirtschaft) und bietet Ihnen jede Menge Entfaltungsmöglichkeiten.

Der abbruchreife Altbau liegt straßenseitig - hier haben Sie die Chance für einen Neubau mit eigenen Ideen!

Nähere Informationen zum Neubauhaus - Link: https://www.eiselereal.at/objektdetail/14188795

Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: 0676 / 777 77 88
evelyne.eisele@eiselereal.at
www.eiselereal.at
 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <9.500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <5.000m
Post <500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Straßenbahn <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Nähe Schloß Laxenburg

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Eisele Real KG

Frau Evelyne Eisele-Bruckböck

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