Gasthaus mit überdachter Terrasse, Wohneinheit und Grünanlage in Ortslage

8490 Bad Radkersburg

€ 358.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
420 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8490 Bad Radkersburg
Nutzungsart
Wohnen, Gewerbe
Immobilientyp
Gastgewerbe, Gastronomie und Wohnung
Zimmer
2
Grundstück
3 028 m2
Nutzfläche
420 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9297050
Anbieter-ID
15520
Stand vom
12.03.2024
Kauf­preis
€ 358.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
Anzahl Separates WC
3
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
03.07.2033
Heizwärmebedarf
161 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.84
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Baujahr
1984
Modernisierung / Sanierung
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
10
Parkmöglichkeiten insgesamt
10

Diese vielseitig verwendbare Immobilie mit ausreichend Parkplätze für die Gäste ist eingeteilt in:

Im ca. 380m² Erdgeschoss:

- Gastraum mit Theke

- Extrazimmer

- Küche

- 82m² Wintergarten mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und den ca. 144m² überdachten Gastgarten

- Backstube

- Wäscheraum

- Getrennte Toiletten für Damen und Herren

- 2 Kühlräume

- 2 Lagerräume

- Büro

- Personalraum mit Bad/WC

- Heizraum

- Tankraum

Teilkeller:

- Lager

Im Dachgeschoss:

- Ausgebaute 40m² Wohneinheit mit 2 Schlafzimmern, Bad, WC und Vorraum

- Weiters gibt es noch einen ca. 270m² ausbaubaren Rohdachboden

Lage

Ein kleines, ruhiges in Radentfernung zu Bad Radkersburg gelegenes Dorf liegt in einer von Waldstreifen durchzogenen, flachen und sehr sonnigen Landschaft im Flair des Südens am südöstlichsten Platz von Österreich, in der Nähe zum Tor nach Slowenien. Hier sind die Temperaturen immer um einige Grad wärmer als sonst wo in Österreich, mediterraner Einfluss, vulkanische Böden und die Fröhlichkeit der Menschen zeichnen diese Gegend aus. Das milde Klima lässt einen frühen Frühling genauso erleben, wie einen goldenen Herbst. Nur wenige Autominuten in die Parktherme, in die Weinregion Klöch und schöne Rad- und Wanderwege verleiten dazu diese wunderschöne Gegend in der Südoststeiermark zu erkunden.

Sonstiges

Das Gastgewerbe wurde Ende 2023 abgemeldet

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NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH

Herr Franz Weinhandl

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