Fröhliches Arbeiten im großzügigen Büro

3451 Pixendorf

€ 2.044,25
Gesamtbelastung
101,12 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3451 Pixendorf
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Büroflächen
101,12 m2
Nutzfläche
101,12 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9112195
Anbieter-ID
6906/692
Stand vom
14.11.2023
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.044,25
Gesamt­miete
Netto
€ 2.044,25
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.406,31
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 297,23
Sonstige Kosten
Netto
€ 340,71
Anzahl Separates WC
2
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Parkett
Parkhausstellplatz
Rollstuhlgerecht
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
24.52 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.87
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
10
Parkmöglichkeiten insgesamt
10

Sichern Sie sich Ihre neue Bürofläche direkt am Bahnhof Tullnerfeld!
 

Die Anbindung nach Wien ist hervorragend. In 14 Minuten sind Sie mit dem Zug in Wien Hütteldorf, oder in 20 Minuten am Wiener Hauptbahnhof.

 

Zur Vermietung gelangt daher eine Büro- oder  Praxisfläche  im Ausmaß von ca. 101,47 m².

 

Die Heizkosten sind in den Betriebskosten inkludiert (Wärmepumpe).

 

Parkplätze befinden sich direkt vor dem Bürohaus und können gratis genutzt werden.

 

Details:

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): EUR 2.044,25
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Kündigungsverzicht ist zu vereinbaren
  • Gratis PKW-Stellplätze direkt vor dem Büro

 

 

Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter 0676 845 030 400 oder unter : stiglbauer@riedergarten.at

 

 

Nähere Informationen finden Sie auch unter www.office-station.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <2.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <9.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die Office-Station ist ein modernes Bürogebäude und besticht durch die Lage direkt beim Bahnhof Tullnerfeld. So ist St. Pölten binnen rund 15 Minuten, Wien binnen rund 20 Minuten (Wiener Hauptbahnhof) und der Flughafen Wien-Schwechat binnen rund 45 Minuten erreichbar. Aber auch mit dem Auto erreichen sie Wien, St. Pölten oder Krems in ungefähr einer halben Stunde und die Bezirksstadt Tulln in ca. 5 - 10 Autominuten. Region: Bahnhof Tullnerfeld Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4500m Apotheke <500m Krankenhaus <6000m Kinder / Schulen Schule <2000m Kindergarten <500m Universität <6000m Höhere Schule <5500m Nahversorgung Supermarkt <2500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6000m Verkehr Bahnhof <500m Autobahnanschluss <9000m Flughafen <10000m Sonstige Bank <4000m Post <2000m Polizei <6000m

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Riedergarten Immobilien GmbH

Frau Ivana Poisinger

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