FRISEUR-SALON ZUM SOFORT LOSLEGEN! Wunderschönes Geschäftslokal in toller Lage - ABLÖSE!

1020 Wien

€ 898,10
Gesamtbelastung
50 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1020 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
50 m2
Verkaufsfläche
50 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9471291
Anbieter-ID
3610/7176
Stand vom
17.07.2024
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 898,10
Kosten pro Wohnung
€ 111,05
Gesamt­miete
Netto
€ 898,10
Netto­kalt­miete
Netto
€ 805,56
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 92,54
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
10
Gäste-WC / Separates WC
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
123. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Ein mit viel Liebe eingerichteter, stilvoller und äußerst hochwertig ausgestatteter Friseur-Salon (46,27m²) sucht schweren Herzens einen neuen Mieter. Hier haben Sie die einmalige Glegenheit, einen fix-fertig eingerichteten Salon zu übernehmen, um sofort loslegen zu können. In schöner Lage, zwischen oberer Donaustraße und oberer Augartenstraße, liegt dieses Geschäftslokal im 2. Bezirk. Durch einen BILLA-Supermarkt direkt nebenan ist nahezu immer für gute Kundenfrequenz gesorgt. Die gesamte Ausstattung kann gegen Ablöse übernommen werden. (Detailliste und Preis auf Anfrage!) INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • sofort loslegen, fix fertig eingerichtet • gute Lage • tolle Erreichbarkeit • Supermarkt nebenan • sehr gute Raumaufteilung • Teeküche • WC mit Waschbecken • Ablösedetails auf Anfrage RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Geschäftsfläche1 • Geschäftsfläche2 • Teeküche • WC mit Waschbecken Kündigungsverzicht: 3 J Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!! KONTAKT: Robert Fried, Mobil: 0664 88 296 010, robert.fried@hubner-immobilien.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 805,56 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 92,54 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 179,62
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1077,72
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:123.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Hubner Immobilien GmbH

Herr Robert Fried

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Ihr Ansprechpartner

Herr Robert Fried
Fred-Zinnemann-Platz 4, Top 3.2, 1030 Wien

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