FREQUENZLAGE - ertragreiches Pub - Büro - Dienstleistungsobjekt mit schönem Garten

8790 Eisenerz

€ 98.000,00
Kaufpreis
2,5
Zimmer
64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8790 Eisenerz
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Zimmer
2,5
Grundstück
343 m2
Nutzfläche
64 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarun
Online-ID
9326618
Anbieter-ID
15270
Stand vom
05.05.2024
Kauf­preis
€ 98.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
Netto
€ 510,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 133,00
Heiz­kosten
Netto
€ 377,00
barrierefrei
möbliert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Gastterrasse
Kabel-/Sat-TV
Kantine/Cafeteria
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
215 kWhm2a
Baujahr
1987
Letzte Modernisierung
1992
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Im lebhaften Umfeld der Stadt, direkt am Busbahnhof und gegenüber dem neu errichteten Billa, steht dieses aktive Pub zum Verkauf, welches nicht nur eine großartige Lage bietet, sondern auch eine langjährige Tradition und treue Stammkundschaft vorweisen kann.

Das Gebäude wurde in den Jahren 1984 bis 1992 errichtet und umfasst eine Nutzfläche von rund 64 m² auf einem Grundstück von insgesamt 343 m². Der Gastraum ist mit einer Theke, Barhockern und einem Stammtisch mit 10 Sitzplätzen ausgestattet. Ein Extraraum für Veranstaltungen mit 16 Sitzplätzen, Beamer und Musikanlage bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich ist ein praktischer Abstellraum vorhanden. Das gesamte Lokal kann mit minimalem Aufwand barrierefrei gestaltet werden.

Ein besonderes Highlight ist der süd-westseitig gelegene Garten mit Griller, Wiese und Terrasse, der den Gästen ein angenehmes Ambiente mit beeindruckenden Blick auf den Erzberg und umliegende Bergmassiv bietet.

Das Pub ist mit hochwertigen Maßmöbeln vom Tischler eingerichtet und verfügt über eine voll ausgestattete Gastroküche mit Pizzaofen, Toaster, Geschirrspüler, Kaffeemaschine und Getränkekühlung.

Die Möglichkeit, in die Selbständigkeit zu starten und sein eigener Chef zu sein, macht dieses Angebot besonders attraktiv. Mit einer treuen Stammkundschaft, einer idealen Lage und einem gut ausgestatteten Lokal bietet dieses Pub ein enormes Potenzial für weiteres Wachstum und Erfolg in der Gastronomiebranche.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, Ihre Träume von der eigenen Gastronomie zu verwirklichen und dieses etablierte Pub in eine weitere erfolgreiche Zukunft zu führen!

 

Für weitere Informationen stehen wir unter 0664 849 46 90 gerne zur Verfügung.

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH

Frau Marion Handler

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